Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHansapark 17 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39116
Hansapark 17 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39116MHD 4 minúty pešo • GarážMesačné nájomné330 €
+ Poplatky za služby130 €
Preložené AI
Denne udržiavaný 1-izbový byt vo 2. nadzemnom podlaží ponúka na cca 33 m² pôvabný domov s ideálnym rozložením. Byt zaujme priestranným obývacím/spálňovým priestorom, svetlým balkónom a prakticky vybavenou kuchyňou. K dispozícii je sprchová kúpeľňa, súkromný kotolový priestor v pivnici a bezpečné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dom poskytuje služby domácej údržby a zimnej údržby, takže sa o nič nemusíte starať.
Lokalita
- Všetky možnosti nakupovania, lekári a verejná doprava (autobusová zastávka cca 350 m) sú v blízkom okolí.
- Rýchle spojenie k cestnej komunikácii B71 a diaľnici A14.
- Pokojná, zelená obytná štvrť.
Hlavné prednosti bytu
Pokojná poloha v rodinne prívetivom prostredí, blízko centra mesta a prírodných rekreačných zón.
Balkón: Perfektný pre odpočinok a relaxáciu v prírode počas večerných hodín.
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: Pohodlné parkovanie priamo v dome.
Udržiavaný stav: Laminátová podlaha, moderná zabudovaná kuchyňa, sprchová kúpeľňa.
Komfort: Vrátane domácej údržby a zimnej služby.
Pivnicový priestor: Praktický dodatočný úložný priestor.
Prenájom mesačne:
Základný nájom: 330 €
Záloha na režijné náklady: 130 €
Celkový nájom: 460 €
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: zahrnuté
Ostatné
Voľný na nasťahovanie od jan./feb. 2026
Energetický preukaz je k dispozícii.
Ideálny pre jednotlivcov, víkendových dochádzačov, páry, študentov.
Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu obhliadky!
Otto-von-Guericke-Universität: 30 min verejnou dopravou / 15 min autom / 22 min na bicykli
Domplatz: 30 min verejnou dopravou / 12 min autom / 15 min na bicykli
Supermarket: 9 min verejnou dopravou / 2 min autom / 3 min na bicykli / 13 min pešo
Lekáreň: 9 min verejnou dopravou / 3 min autom / 3 min na bicykli / 13 min pešo
Jasličky: 130 m / 2 min chôdzou
Základná škola: 3 min autom / 4 min na bicykli / 16 min pešo
Všetky údaje zodpovedajú aktuálnym informáciám. Prípadné preklepy a nepresnosti vyhradzujeme.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 10 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 967306 |
| Úžitková plocha | 33 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHansa-Park
🚶 334 m (4 min)
Pošta
🚘 2 467 m (6 min)
ObchodZimmermann
🚶 542 m (7 min)
BankaVolksbank ServiceCenter
🚘 1 596 m (5 min)
ReštauráciaTaj Mahal
🚘 1 150 m (4 min)
LekáreňApotheke im Kaufland
🚶 783 m (9 min)
ŠkolaBerufsbildende Schulen “Hermann Beims” - Standort Bodestraße
🚘 1 224 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte "Marienkäfer"
🚘 1 268 m (4 min)
ŠportoviskoKegelheim Lemsdorf
🚘 1 414 m (5 min)
Ihrisko
🚶 110 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné330 €
+ Poplatky za služby130 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.