Predaj domu • 721 m² bez realitkyWilhelmstr. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bývanie a obchodný dom v centre Schwerte.

Úplný prenájom už niekoľko rokov. 6 x 3-izbové byty + 2 x komerčné priestory v prízemí.

Na šesť bytov boli udelované verejné prostriedky – za podmienky viazaného nájmu.

Schválené nájomné bolo stanovené na 4,30 €/m². Ročné zvýšenie o 1,5 % z východiskového nájomného/schváleného nájomného podľa BGB je možné a čiastočne už bolo realizované.

Všetky kúpeľne sú obložené bielou dlažbou, vybavené bielym zariadením a majú nielen sprchu, ale aj vaňu a okno. Balkóny každej bytovej jednotky majú približne 13 m², čo je viac než komfortné. Balkóny bytov v 1. a 2. poschodí sú kryté balkónmi z nadložných poschodí. Všetky balkóny smerujú dozadu k zeleňou obklopenému vnútornému dvoru a poskytujú vysokú úroveň relaxačných možností.

Ide o stredne veľkú budovu, ktorá priamo susedí s budovami na adrese Wilhelmstrasse 23 a 27.

Objekt sa nachádza centrálne v meste Schwerte a je v kategórii 1B. Nájomníci si cení skvelé dopravné spojenie – pešo sa dostanú do nákupnej zóny do 5 minút, a napriek tomu má objekt tiché umiestnenie v bočnej ulici.

- Parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest ponúka miesto pre autá nájomníkov, nachádza sa pod objektom v suteréne.

Parkovacie miesta je možné prenajať samostatne.

- Z parkoviska je priamy vstup do schodiska.

- Všetky kúpeľne sú vybavené sprchou, vaňou a oknom.

- Teplá voda v kúpeľniach je zabezpečená cez prietokové ohrievače.

- Suterén, resp. dispozičný priestor pre každý byt, je prístupný cez balkón.

- Veľké balkóny.