Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyMontanusstraße 17 Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Využite atraktívne daňové podmienky v Leverkusene – s priaznivým koeficientom obchodnej dane iba 250 % patrí táto lokalita medzi ekonomicky najzaujímavejšie adresy v regióne.

Naše moderné coworkingové priestory vám ponúkajú nielen profesionálne pracovné prostredie, ale aj pútavú obchodnú adresu, ktorá umožňuje oficiálnu registráciu podnikania na našej adrese. Vaša firma bude samozrejme viditeľne označená na schránke, čím zaistí reprezentatívny vonkajší vzhľad.

Pre váš pracovný deň v kancelárii navyše ponúkame flexibilné servisné služby – vrátane týždenného, dvojtýždenného alebo mesačného presmerovania pošty. Tak vaše podnikanie zostane kedykoľvek spoľahlivo dostupné.

Naše balíky – Flexibilné, Transparentné, Presne na mieru

Vyberte si balík, ktorý optimálne vyhovuje vašim požiadavkám. Všetky možnosti vám poskytujú profesionálnu obchodnú adresu, prístup k nášmu modernému coworkingovému priestoru, ako aj možnosť individuálne rozšíriť vaše služby.

Basisový balík – HotDesk

Začiatočnícky prístupný & flexibilný

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 99 € netto/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 129 € netto/mesiac

Využívanie otvoreného coworkingového priestoru

Ideálne pre samostatne zárobkovo činné osoby, zakladateľov a pre tých, ktorí preferujú mobilné pracovné štýly

Ergonomic Balík

Viac komfortu, lepšie pracovné podmienky

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 129 € netto/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 169 € netto/mesiac

Stála pracovná stanica s ergonomickou stoličkou & výškovo nastaviteľným stolom

Pre všetkých, ktorí kladú dôraz na zdravé a sústredené pracovné prostredie

Premium Balík

Maximálna flexibilita, maximálna profesionalita

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 169 € netto/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 199 € netto/mesiac

Premium pracovné miesto s rozšíreným balíkom služieb

Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú vysoko kvalitné a reprezentatívne pracovné prostredie

Tešíme sa, že vás spoznáme a poskytneme vám pracovisko, ktoré optimálne vyhovuje potrebám vašej spoločnosti!

## Popis polohy

### Montanusstraße 17, 51373 Leverkusen

**1. Mestská časť a okolie**

Montanusstraße sa nachádza v centrálnom mestskom obvode Wiesdorf v Leverkusene. Ide o pokojnú, historickú mestskú obytnú ulicu prevažne s viacposchodovými obytnými budovami. Okolie je charakterizované dobrou zmesou bývania, služieb a maloobchodu. Vďaka svojej centrálnej polohe je možné v priebehu niekoľkých minút dosiahnuť množstvo zariadení dennej potreby.

**2. Dopravné spojenie**

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok s priamym spojením do centra mesta a susedných mestských častí. Železničná stanica Leverkusen-Mitte je dosažiteľná pešo a ponúka regionálne vlakové a S-Bahn spojenia smerom na Kolín, Düsseldorf a do Porúria. Pre individuálnu dopravu je k dispozícii rýchle spojenie na diaľnice A3 a A1.

**3. Infraštruktúra & občianska vybavenosť**

Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Supermarkety, pekárne, lekárne ako aj početné obchody a gastronomické podniky sú ľahko dostupné pešo. Okrem toho sa v bezprostrednom okolí nachádzajú školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia.

**4. Kvalita bývania a pobytu**

Montanusstraße sa vyznačuje vyváženou kombináciou mestského komfortu a pokojnej obytnosti. Napriek blízkosti centra je samotná ulica málo frekventovaná. Zelené plochy a miesta na oddych sú tiež ľahko dostupné. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj malé podniky, ktoré si cenia centrálnu polohu a mestskú infraštruktúru.

**5. Zhrnutie**

Montanusstraße 17 ponúka atraktívnu a mestskú polohu v Leverkusen-Wiesdorf. Vynikajúce dopravné spojenie, vynikajúca občianska vybavenosť a príjemné obytné prostredie robia z tejto adresy veľmi vhodné miesto pre bývanie aj podnikateľské účely.

Priestory ponúkajú moderné a funkčné pracovné prostredie s vysoko kvalitným vybavením:

• Flexibilné kancelárske priestory a coworkingové miesta pre samostatne zárobkovo činné osoby a malé tímy

• Výškovo nastaviteľné pracovné stoly s ergonomickými kancelárskymi stoličkami pre zdravú a komfortnú prácu

• Parketová drevená podlaha, ktorá vytvára teplú a profesionálnu atmosféru

• Čajovňa s bezplatnou kávou a čajom na každodenné využitie

• Klimatizovaná zasadacia miestnosť pre stretnutia, rokovania s klientmi a tímové workshopy

• Uzamykateľné mobilné zásuvky na osobné dokumenty a dôverné materiály

• Možnosť umiestnenia firemnej tabuľky pre profesionálnu prezentáciu na verejnosti