Wir vermieten eine 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines 2-Familienhauses in Stuttgart - Riedenberg.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro außerdem 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und 1 WC.
Zwei Zimmer sind Durchgangszimmer.
Sie sollten Nichtraucher sein und keine Haustiere haben.

Die allgemeinen Nebenkosten wie Müll, Steuer, Versicherung, allgem. Strom und Niederschlagswasser belaufen sich auf 150 €. Dazu kommen noch Gas, Strom, Wasser, Telefon und Kabelfernsehen (ca. 200-250€).
Die Bushaltestellen sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Im Nachbarort fahren die Stadtbahnen U7, U8 und U15. Ein kleiner Supermarkt ist in der Nähe. Mehr Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemarkt, Metzger und Bäcker gibt es im Nachbarort.
In wenigen Gehminuten kann man die angrenzenden Felder oder das Naherholungsgebiet Eichenhain erreichen.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht.

Eine kurze Selbstauskunft ist dabei sehr hilfreich.

Weitere erforderliche Unterlagen können zur Besichtigung mitgebracht werden. Dies teile ich Ihnen dann mit.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin möglich.

Nabízíme k pronájmu 3-pokojový byt ve 2. patře domu pro dvě rodiny v Stuttgartu – Riedenberg.
Byt disponuje 1 ložnicí, 1 obývacím pokojem, 1 kanceláří, dále 1 kuchyní, 1 koupelnou s vanou a 1 toaletou.
Dva pokoje jsou průchozí.
Měli byste být nekuřáci a nemít domácí zvířata.

Obvyklé mimo náklady, jako je odvoz odpadu, daň, pojištění, obecná elektřina a srážková voda, činí 150 €. K tomu se ještě připočítávají plyn, elektřina, voda, telefon a kabelová televize (cca 200-250 €).
Autobusové zastávky jsou dosažitelné za 1 minutu chůze. Ve vedlejším městě jezdí tramvaje U7, U8 a U15. V blízkosti se nachází malý supermarket. Další nákupní možnosti, jako jsou supermarkety, drogerie, řeznictví a pekárna, jsou dostupné ve vedlejším městě.
Pár minut chůze a dosáhnete přilehlých polí nebo rekreační oblasti Eichenhain.
Máte-li zájem, napište mi prosím zprávu.

Krátké osobní představení je velmi užitečné.

Další potřebné dokumenty je možné přinést při prohlídce. Tuto informaci vám následně sdělím.
Prohlídka bytu je možná po dohodě se současnou nájemnicí.

Prenajímame 3-izbový byt v 2. poschodí dvojrodinného domu v Stuttgartu – Riedenberg.  
Byt má 1 spálňu, 1 obývaciu izbu, 1 kanceláriu, taktiež 1 kuchyňu, 1 kúpeľňu s vaňou a 1 WC.  
Dve izby sú priechodné.  
Musíte byť nekurom a nemáte mať domáce zvieratá.

Všeobecné poplatky ako odvoz odpadu, daň, poistenie, všeobecná elektrina a dažďová voda predstavujú 150 €. Okrem toho prichádzajú ešte ďalšie poplatky za plyn, elektrinu, vodu, telefón a káblovú televíziu (približne 200–250 €).  
Autobusové zastávky sú vzdialené 1 minútu pešo. V susednom meste premávajú mestské električky U7, U8 a U15. V blízkosti sa nachádza malý supermarket. Viac nákupných možností, ako sú supermarkety, drogérie, mäsár a pekáreň, je v susednom meste.  
Za pár minút pešo je možné dosiahnuť prilehlé polia alebo rekreačnú oblasť Eichenhain.  
V prípade záujmu mi, prosím, napíšte správu.

Krátke osobné vyhlásenie je veľmi užitočné.

Ďalšie potrebné doklady možno priniesť na prehliadku; o tom vás následne informujem.  
Prehliadka bytu je možná po predchádzajúcej dohode so súčasnou nájomníčkou.

We are offering a 3-room apartment for rent on the second floor of a two-family house in Stuttgart – Riedenberg.  
The apartment consists of 1 bedroom, 1 living room, and 1 office, as well as 1 kitchen, 1 bathroom with a bathtub, and 1 toilet.  
Two of the rooms are pass-through rooms.  
You should be non-smokers and have no pets.

The general additional costs, including waste disposal, taxes, insurance, common electricity, and rainwater, amount to €150. In addition, there are costs for gas, electricity, water, telephone, and cable TV (approximately €200-250).  
The bus stops are a 1-minute walk away. In the neighboring town, the trams U7, U8, and U15 operate. A small supermarket is nearby. There are more shopping options, such as supermarkets, a drugstore, a butcher, and a bakery, in the neighboring town.  
Within a few minutes on foot, you can reach the adjacent fields or the Eichenhain recreational area.  
If you are interested, please send me a message.

A short self-disclosure is very helpful.

Further required documents can be brought along for the viewing. I will inform you about this later.  
Viewing the apartment is possible after consultation with the current tenant.

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	967044
Cena za jednotku	10 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	62 m²

Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyStuttgart Riedenberg Baden-Württemberg 70619

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme