Predaj domu 6+1 • 180 m² bez realitkyOkerstr. 84, , Dolné Sasko

Renovovaný zvyškový dvorec s mnohými možnosťami bývania, vrátane individuálnych konceptov bývania, chovu zvierat, záľub, dielne alebo sebestačnosti!

Na predaj je všestranne využiteľný zvyškový dvorec na pozemku s rozlohou 1 351 m² v Schwülpere/Rothemühle. Celok pozostáva z dobre udržiavaného obytného domu s približne 180 m² obytného priestoru rozloženého na 2 poschodia, niekoľkých prístavbami, malými stájinami, veľkým stodola s drevenými dverami a rozľahlým podkrovím, ktoré sa kedysi využívalo ako sklad sena alebo slamy. Za záhradou domu sa nachádza veľký otvorený kôlňa s priestrannou uzavretou dielňou či garážou. Strecha tejto časti však potrebuje rekonštrukciu. Na tejto časti pozemku je možná aj prípojová výstavba s vlastným prístupom.

K pozemku pripojená, momentálne prenajímaná orná plocha 3 683 m² sa dá zakúpiť samostatne.

Poloha: Materská škôlka priamo oproti, v Schwülpere vynikajúca infraštruktúra, ľahko dostupná autom, bicyklom alebo pešo (3 km). Vynikajúce spojenie s Braunschweigom – 15 minút autom do centra. Zastávka autobusu hneď vedľa.

Okolité lúky, miesto na naskákanie na kanoe, historický vodný mlyn v bezprostrednom okolí.

Prízemie: Veľká obytná kuchyňa s vstavanou skriňou a vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, obklady na podlahe;

predsieň, 2 veľké obytné miestnosti oddelené sklenou posuvnými dverami, východ na terasu, rolety, laminátové podlahy, úložný priestor pod schodiskom, východ do stodoly a zadnej záhradnej časti.

I.poschodie: 4 izby rôznych veľkostí, priestranný schodiskový priestor, čiastočne parketový podlaha na drevenom podklade, kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetom, 2 umývadlami, obklady na podlahe, úložný priestor.

Celkový stav obytného domu je uspokojivý. Po vlastnom bývaní od roku 2012 je nepretržite prenajímaný do 30.09.2025.

Prístavba a nadstavba 1963, rozsiahla rekonštrukcia 1974, horná kúpeľňa zavedená 1982, sprchový kút obnovený 2019,

plynové kúrenie s kondenzáciou z 2019,

plastové okná, väčšinou obnovené v roku 2019.