Zum Verkauf steht ein ca. 1.026 m² großes, innerörtliches Baugrundstück in Gailingen am Hochrhein, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und in Bodenseenähe. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB („Einfügen in die nähere Umgebung“) und lässt eine 2- bis 3-geschossige Wohnbebauung zu. Nach aktueller Einschätzung sind ca. 750–800 m² Grundfläche realisierbar – ideal für moderne, mehrgeschossige Wohnkonzepte, z. B. modulare Wohnanlagen, kompakte Reihenhäuser oder zeitgemäße Mikrowohnungen.

Kaufpreis: 680.000 €

Verkauf direkt von privat, zunächst ohne Makler – provisionsfrei für den Käufer.
Fotos und weitere Unterlagen sende ich auf Anfrage gerne zu.

Na prodej je stavební parcela o rozloze přibližně 1.026 m² nacházející se v obci Gailingen am Hochrhein, jen pár minut od švýcarské hranice a v těsné blízkosti Bodamského jezera. Parcela je plně přístupná a leží v etablované obytné čtvrti.  
Stavba se řídí § 34 BauGB („Začlenění do bezprostředního okolí“) a umožňuje výstavbu obytných budov o 2 až 3 patrech. Podle aktuálního odhadu je reálně využitelná plocha přibližně 750–800 m² – ideální pro moderní, vícepatrové obytné koncepce, například modulární obytné komplexy, kompaktní řadové domy nebo moderní mikrodomy.

Kupní cena: 680.000 €

Prodej přímo od soukromého vlastníka, zatím bez makléře – pro kupujícího bez provize.
Fotografie a další materiály rád zašlu na vyžádání.

Na predaj je približne 1.026 m² veľký, mestský stavebný pozemok v Gailingen am Hochrhein, len pár minút od švajčiarskej hranice a v blízkosti Bodamského jazera. Pozemok je plne sprístupnený a nachádza sa vo vybudovanej obytní oblasti.  
Výstavba prebieha podľa § 34 BauGB („Včlenenie do bezprostredného okolia“) a umožňuje výstavbu 2- až 3-poschodových obytných budov. Podľa aktuálneho odhadu je možné realizovať približne 750–800 m² zastavanej plochy – ideálne pre moderné viacposchodové obytné koncepty, napríklad modulárne obytné zložky, kompaktné radové domy alebo súčasné mikrodobyty.

Kúpna cena: 680.000 €

Predaj priamo od súkromnej osoby, spočiatku bez makléra – pre kupujúceho bez provízie.
Fotografie a ďalšie podklady rád zašlem na požiadanie.

For sale is an approximately 1,026 m² building plot located within the town limits of Gailingen am Hochrhein, just a few minutes from the Swiss border and near Lake Constance. The plot is fully developed and situated in a well-established residential area.

The development is carried out in accordance with § 34 BauGB ("integration into the immediate surroundings") and permits a 2- to 3-story residential development. According to current evaluations, about 750–800 m² of floor area can be achieved – ideal for modern, multi-story residential concepts, such as modular housing complexes, compact row houses, or contemporary micro-apartments.

Purchase price: €680,000

Sale is directly by the private owner, initially without a broker – commission-free for the buyer.  
I will be happy to send photos and additional documents upon request.

Číslo inzerátu	966961
Cena za jednotku	663 € / m²

Predaj pozemku • 1026 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme