Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyMladých, Pardubice - Pardubice, Pardubický kraj

Nabízím k prodeji útulný byt 4+1 v osobním vlastnictví o rozloze 75 m2, situovaný směrem východ - západ, ve zvýšeném přízemí zateplené osmipodlažní panelové budovy.

Dům se nachází v klidné části Polabin, obklopený rozmanitou parkovou zelení, nedaleko náměstí s fontánou a známé polabinské zmrzlinárny.

Do centra města se dostanete pohodlnou chůzi za 20 minut, městskou dopravou ze zastávek v nejbližším okolí za pár minut.

Úžasné procházky kolem přírodního jezera s labutěmi, louky, blízkost řeky Labe Vás okouzlí. Ideální pro domácí mazlíčky. Podél řeky vedou cyklostezky

do vzdálenějšího okolí (Kunětická hora).

Veškerá potřebná občanská vybavenost je v těsném okolí - škola, školky, dětská hřiště, dětská lezecká stěna, obchody, restaurace, posilovna, Doli- club

a pošta asi 350 m.

V přízemí domu je k dispozici menší sklep s regály. Kola a kočárek lze bezpečně uložit v přízemí ve společné místnosti.

Byt byl v roce 2013 zrekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Podlahy jsou z praktického PVC vzhledu plovoucí podlahy. V koupelně a na WC je dlažba.

Po vstupu do bytu se prochází prostornou chodbou s úložnými prostory končící praktickou samostatnou šatnou.

Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii fungující jako zimní zahrada, v létě možnost grilování a posezení.

Samostatné WC s umyvadlem se nachází vedle ložnice.

Kuchyň je vybavena spotřebiči - indukční deska s troubou, myčka -a bohatými úložnými prostory.

Vedle kuchyně je jídelní pokoj s pracovním koutem, lze propojit s kuchyní do jednoho prostoru.

Koupelna s pračkou a vanou je situována vedle kuchyně .

Z obývacího pokoje se vstupuje do dalšího pokoje , který může sloužit jako pokoj dětský nebo pro hosty.

I díky částečné vybavenosti bytu je připraven k nastěhování, aniž byste museli řešit zdlouhavé rekonstrukce.

Dispozice bytu nabízí přehledné a funkční uspořádání, které umožňuje využít prostor naplno a pohodlně. Budova označená energetickou náročností třídy C zaručuje rozumnou spotřebu energií a přispívá ke komfortu bydlení.

Ideální rodinné bydlení

v příjemné zelené lokalitě. Náklady na bydlení včetně fondu oprav kolem 5500,- Kč

Byt bude volný cca po 2 měsících od zápisu nového majitele do katastru nemovitostí.

RK NEPSAT

V případě zájmu o bližší informace či sjednání termínu prohlídky mne kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.