Predaj bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Vysočany
Poděbradská, Praha - VysočanyMHD 1 minúta pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 4 m²Cena8 680 000 CZK
PRODEJ BYTU 1+KK, 37 m², NOVOSTAVBA, PRAHA 9 – HLOUBĚTÍN
Nabízím k prodeji nový, tichý a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 37 m² v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, Praha 9 – Poděbradská.
Byt má architektonicky řešený interiér na míru, je neobydlený, orientovaný do vnitrobloku a připravený k okamžitému nastěhování.
HLAVNÍ PARAMETRY BYTU:
- dispozice: 1+kk
- podlahová plocha: 37 m²
- podlaží: 3 patro, zajišťující klid
- orientace: vnitroblok
- novostavba, neobydlený byt
- kolaudace: 04/2025
- energetická třída: B – velmi úsporná
INTERIÉR A VYBAVENÍ NA MÍRU:
- kuchyňská linka se spotřebiči
- nábytek na míru – koncept Hanák
- maximální využití úložných prostor
- pračka a sušička v koupelně
- rekuperace vzduchu
- venkovní žaluzie na ovládání
- vnitřní posuvní plisé zaluzie
- bezpečnostní vstupní dveře
- kompletně vybavená koupelna
- velkoformátová dlažba a obklady
- kuchyňský a úklidový set
Interiér je navržen jako nadčasový architektonický koncept s důrazem na funkčnost a dlouhodobou hodnotu.
SKLEP – 4 m²:
- vysoký, samostatný, uzamykatelný prostor
- zakázkový policový systém od truhláře
- nastavitelné police po celé výšce až 4 m
- vysoká reálná úložná kapacita.
Nejde o standardní sklep, ale o plnohodnotný úložný prostor na míru s kvalitním materiálem a posuvnými policemi.
GARÁŽOVÉ STÁNÍ:
- kryté garážové stání přímo v domě
- suché, bezpečné a samostatné místo
- výtah z garáže přímo k bytu
- vhodné i k pronájmu nebo budoucímu prodeji
LOKALITA – PRAHA 9, HLOUBĚTÍN:
- tramvajová zastávka přímo před domem
- metro Hloubětín dostupné do 3 zastávek
- pěší dostupnost parků Rokytka a Kejřův park
- obchody, služby a kavárny v okolí
- klidná moderní rezidenční zóna
MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
- fond oprav a služby cca 2 600 Kč
- energie 500 Kč
CENA:
- byt včetně kompletního vybavení: 8 680 000 Kč
- sklep: 350 000 Kč
- garážové stání: 900 000 Kč
Celková cena činí 10 450 000 Kč.
Cena odpovídá přibližně 190 000 Kč/m² all inclusive za hotový byt.
Srovnatelné novostavby se dnes prodávají běžně za 170–250 tis. Kč/m² ve standardu holobytu.
Byt s tímto standardem vybavení včetně sklepa v Praze není.
Prodej přímo od majitele.
Advokátní úschova a právní servis jsou zajištěny.
Design Apartment 1+kk – Tesla Hloubětín, Prague 9
Apartment Price: CZK 8,680,000
Complete Package Price: CZK 10,450,000
(apartment for CZK 8.68 million + furnishings CZK 520,000 + storage room CZK 350,000 + garage CZK 900,000)
Direct sale by the owner – no real estate agency involved. Save up to 3% on the price.
Fully furnished 1+kk apartment (37 m²) with an architect-designed interior – Tesla Hloubětín
I am offering a design apartment 1+kk with an area of 37 m² in the premium Tesla Hloubětín project.
The interior was designed by an architect and implemented at a cost of CZK 520,000 – presenting an elaborate, visually harmonious concept without the need for any further investments.
The apartment is ready for immediate use. Just bring your personal belongings.
Interior and Equipment:
• Timeless customized furniture concept
• Built-in appliances (oven, hob, refrigerator, dishwasher)
• Combined washer + dryer
• Intelligent lighting with remote control
• Remotely controlled blinds and shades
• Heat recovery system, underfloor heating
• Security door
• Custom built storage solutions
• Modern bathroom with large-format tiles
The interior is designed with an emphasis on clean lines, material harmony, and high functionality.
The apartment does not have a balcony, ensuring absolute privacy, tranquility, and zero disturbance from neighbors.
Storage Room – 4 m² (valued at CZK 350,000).
The storage room is exceptional in its execution:
- Professional shelving system reaching up to 4 meters high
- Extremely versatile usability
- Ideal for everything: supplies, archive, bicycles
Such a well-designed storage room is truly extraordinary in Prague and significantly enhances living comfort. It is oriented towards a pleasant inner courtyard.
Garage Space – CZK 900,000
- Covered and secure parking
- Elevator access right up to the apartment door
- Convenient entry without complicated maneuvering
- Clean, modern space
Location – Tesla Hloubětín, best transport accessibility in Prague 9:
- Tram stop right by the building
- Hloubětín metro station – 3 stops away
- Quick connection to the City Ring Road
- Excellent access to highways D1, D8, D10, D11
- Proximity to Rokytka, Kejřov Park, Hořejší Pond
- Area with greenery, cafés, shops, and playgrounds
- Safe, modern, and quiet part of Hloubětín
The project combines nature, modern urban living, and exceptional everyday amenities.
Additional Information:
- Apartment available after occupancy permit (04/2025)
- Building energy efficiency – Class B
- Low monthly costs (CZK 2,600 + CZK 500 for energy)
- Modern elevators, barrier-free entrance
- Ideal for expats, managers, and investors
Complete Package Price: CZK 10,450,000
The final price includes:
✓ Apartment CZK 8,680,000
✓ Architectural interior CZK 520,000
✓ Professional storage room CZK 350,000
✓ Garage space CZK 900,000
No real estate agency involved – save up to 3%.
________________________________________
Contact:
Direct sale by the owner.
Legal s
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 11. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 234 595 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 8 |
| Číslo inzerátu | 966835 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 37 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
| Pivnica 4 m² | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Elektry
🚶 59 m (1 min)
PoštaPraha 93
🚘 2 483 m (5 min)
ObchodŽabka
🚶 128 m (2 min)
BankaReiffeisen Stavební spořitelna
🚘 1 354 m (2 min)
ReštauráciaVietnamská restaurace You & Me
🚶 666 m (8 min)
LekáreňLékárna Poděbradská
🚶 216 m (3 min)
Škola
🚶 336 m (4 min)
Materská školaEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ
🚶 667 m (8 min)
Športoviskobazén Hloubětín
🚘 1 814 m (5 min)
Ihrisko
🚶 493 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena8 680 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.