Predaj domu 5+1 • 128 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýnie-Falcko

Na pozemku s rozlohou cca 1580,00 m² budú realizované 2 radové domy a 1 dvojdom.

Tu sa ponúka na predaj polovica dvojdomu spolu s pozemkom a parkovacími miestami. Vlastník pozemku získal stavebné povolenie a plánuje tento pozemok zbudovať a predať spolu s rodinným domom. Spoločnosť Lebensplatz Projekte GmbH zabezpečuje všetky potrebné stavebné práce.

Domy budú postavené v drevenej konštrukcii so zodpovedajúcou tepelnou izoláciou a fotovoltaickou elektrárňou. Tým pádom je možná aj podpora prostredníctvom programu KfW. Domy zaujmú veľkým priestorom, nízkymi nákladmi na vykurovanie a množstvom extra vybavenia.

Obec Siefersheim sa nachádza v západnej časti Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patrí do združenia obcí Wöllstein v Rýnsko-Pfalzskom spolku. Vínohrad sa nachádza asi 10 km západne od Alzey a približne 15 km východne od Bad Kreuznach, zasadený do kopcovitého kultúrneho krajiny medzi vinicami, lúkami a prírodnými rezerváciami. Táto poloha robí lokalitu aj turisticky atraktívnou – napríklad turistická trasa Hiwweltour „Heideblick“ prechádza cez túto oblasť.

Dopravne je Siefersheimďalej dobre dostupný vďaka blízkosti diaľnice A61. Regionálne autobusové linky a občiansky autobus zabezpečujú spojenie s okolitým regiónom a so správou združenia obcí vo Wöllstein. Vo Wöllstein (asi 4 km vzdialenom) nájdete široký výber nákupných možností: REWE, ALDI, Netto, drogeriu, niekoľko pekární a mäsiarstiev. Okrem toho sú k dispozícii lekári, lekárne a rôzni menší poskytovatelia služieb.

Nasledujúce služby sú zahrnuté v kúpnej cene:

– Zemné práce pre základovú dosku a úpravu vonkajších plôch

– Všetky inžinierske siete pre domy

– Všetky odvodňovacie potrubia

– Dlažba pre chodníky, terasy a parkovacie plochy

– Úložné priestory a oddelovacie steny na terasách

– Uzavretie odpadkových kontajnerov

– Mriežkový plot pozdĺž hraníc pozemku

– Vrchná pôda so zasiatou trávou

– 2x vonkajšie parkovacie miesta s nabíjacou stanicou (wallbox)

– Dom postavený v drevenej konštrukcii s minerálnou izoláciou

– Tepelné čerpadlo pre vykurovanie a teplú vodu

– Centrálna ventilačná jednotka s rekuperáciou tepla

– Podlahové kúrenie

– Podlahové krytiny podľa výberu

– Fotovoltaická elektráreň cca 5 kWp a batériové úložisko cca 5 kWh

– Plastové okná s elektrickými žalúziami

– Kvalitné hliníkové vstupné dvere

– Masívne schody s platňami z masívneho dreva (dub)

– Stavebné vedľajšie náklady a služby energetického poradcu

Kúpne príplatky a náklady na vyhlásenie o delení nie sú zahrnuté.