Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Gurmánsky zariadený domov si zvyčajne môžu dovoliť iba majitelia domov a bytov. Avšak aj Vám ako náročnému nájomníkovi môžeme predstaviť byt so štýlovou atmosférou v Kiel, len pár krokov od zálivu Förde.

V ročne 1960 postavenom viacfamilijnom dome bol tento byt v rokoch 2022/23 zrekonštruovaný podľa štandardov novostavby a pri tejto príležitosti bolo celé zariadenie domu vybavené novými oknami a obklady fasády, aby energeticky vyhovovalo najnovším štandardom.

Len 700 m od romantickej ústia rieky Schwentin a 5 km od Balneologického letoviska Mönkeberg, tento byt žiari vďaka svojej atraktívnej polohe.

Všetky dôležité infraštruktúrne zariadenia sa nachádzajú priamo pred dverami: autobusová zastávka, supermarket, pekáreň, pošta, kaderníctvo, lekári, lekáreň, pobočka Sparkasse. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky typy škôl a predovšetkým rozľahlý areál Kiel University of Applied Sciences, ktorý je dosiahnuteľný na bicykli za 8 minút.

Blízke Baltské more ponúka celú radu atraktívnych pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnosťou kúpania, vodných športov, absolútneho oddychu a so širokou ponukou gastronómie. Z Vášho budúceho bytu sa autom dostanete za 10 minút do centra Kiel aj na pláž pri Baltskom mori.

Svetlý byt je vybavený vstupnými dverami a dverami medzi izbami v štýle vidieckeho domu, podlahou z laminátu v dizajne dubového dreva. Podlahy na priečelí, v kúpeľni a kuchyni sú dlažbené.

Svetlý obývací priestor (18,55 m²) má veľké okno smerom k ulici, ktoré vďaka svojej zvukovej triede takmer neprenáša žiadny hluk. Priestranná spálňa (13,11 m²) je orientovaná dozadu k Kieler Förde; aj pre dlhodobých spáčov poskytuje, aj keď je okno otvorené, nebeskú ticho. Moderná kuchyňa (7,79 m²) je vybavená dvoma kuchynskými linkami (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra v očnej výške, kombinácia chladnička/mraziaca skriňa, miesto pre práčku a veľa úložného priestoru pre kuchyňu a domácnosť) a vkusne dlažbená. Panoramatické okno vpúšťa slnečné lúče a otvára výhľad na modrú farbu Kieler Förde. Exkluzívna kúpeľňa (2,83 m²) je malým zázrakom priestoru, vybavená polkruhovou sprchovacou kabínou (80 x 100 cm) a sušičom na uteráky, pričom kvalitné dlaždice vyžarujú trochu dovolenkovej atmosféry. Chodba je vhodná na umiestnenie šatníka.

Byt je vybavený optickým pripojením na internet a systémom otvárania dverí s kamerou.

Dom je pripojený na centrálnu sieť diaľkového vykurovania spoločnosti Stadtwerke Kiel, čo znamená bezpečné a nákladovo efektívne tepelné zabezpečenie. Ku bytu patrí vlastný pivnica, spoločná pivnica na bicykle a spoločná sušiarni pivnica. Bezplatné verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom a v jeho bezprostrednom okolí.

Garáž alebo exkluzívne parkovacie miesto priamo za domom si možno prenajať priamo od vlastníka garáže.

Povolenie chovateľov domácich zvierat a fajčenie v tomto byte nie sú vítané.

Tento krásny byt je voľný od 1. februára 2026 alebo neskôr.

Nevyhovuje Vám dispozícia alebo veľkosť bytu? Momentálne ponúkame jednu z našich práve dokončených maisonette bytov s rozlohou 58,86 m² (46,18 m² podľa stavebného povolenia) s výhľadom na Förde v tom istom dome.

***

Celý dom je momentálne energeticky rekonštruovaný; energetický preukaz bude možné vyhotoviť až potom.