Die gemütliche 5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche zur Selbstrenovierung gegen mietfreie Zeit übergeben wird.

Durch den Hausflur gelangt man in den große einladende Flur, von welchem alle Räume abzweigen. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Wohnbereich abzweigen. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst enthalten.
Die Adresse des Hauses lautet Hauptstr. 181 in Herne.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A43 und A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Es wird darauf hingewiesen, dass für Interessent*innen, welche durch das Jobcenter unterstützt werden, acht Personen zur Deckung der Kosten benötigt werden.

Pohodlný byt s pěti místnostmi se nachází v centrálním okolí Herne Wanne. Jedná se o světlý a dobře členěný byt, který je k dispozici k vlastní rekonstrukci s nájemním pobytem zdarma.

Vstupem do domu se dostanete do velké a vítající haly, ze které vedou všechny místnosti. Z haly pak odbočují denní koupelna se sprchovým koutem, ložnice, dětský/pracovní pokoj, kuchyň a obytný prostor. Díky velkým oknům proniká do místností spousta denního světla.

K dispozici je také sklep, který doplňuje bytovou nabídku.

V provozních nákladech jsou již zahrnuty mnohé komfortní služby, například služba domovníka.
Adresa domu je Hauptstr. 181 v Herne.

Veřejná doprava je rychle dostupná pěšky. Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. I obchody denní potřeby jsou nedaleko bytu. Rychle se tak dostanete k pekařství, stavebním řetězcům, kostelům, zmrzlinárnám, lékařům, lékárnám, obchodům s nápoji a dalším službám, jakož i k gastronomické nabídce.

Navzdory centrální poloze s dobrou dostupností z dálnic A43 a A42 jsou pro dlouhé procházky snadno dosažitelné také zelené plochy, pole, zemědělské oblasti a lesy.
Pro byt jsou k dispozici vlastní elektroměry. Byt je vytápěn plynovým jednotkovým topením.
Je upozorněno, že pro zájemce podporované Jobcentrem je na pokrytí nákladů potřeba osm osob.

Útulný 5-izbový byt sa nachádza v centrálnej časti Herne Wanne. Je to svetlý a dobre rozdelený byt, ktorý sa odovzdáva na vlastnú rekonštrukciu s neplateným prenájmom.

Vstupná hala vedie do veľkej a pôsobivej chodby, z ktorej vedú všetky izby. Z chodby ústí denná kúpeľňa s vaňou na sprchu, spálňa, detská/pracovňa, kuchyňa a obytná časť. Vďaka veľkým oknám preniká do priestorov veľa svetla.

K bytu patrí aj pivnica.

Prevádzkové náklady už zahŕňajú mnohé pohodlia, ako je napríklad aj domovnícky servis.
Adresa domu je Hauptstr. 181 v Herne.

Verejná doprava je rýchlo dostupná pešo. Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Obchody s bežnými potrebami sú tiež hneď vedľa bytu. Pekárne, stavebné obchody, cirkvi, zmrzlinárne, lekári, lekárne, obchody s nápojmi a ďalšie služby, ako aj gastronomická ponuka, sú taktiež rýchlo dostupné.

Napriek centrálnej polohe s dobrou dostupnosťou diaľnic A43 a A42, sú tu aj zelené plochy, polia, poľnohospodárske oblasti a lesy, ktoré sú ľahko dosiahnuteľné pre dlhé prechádzky.
K bytu patrí vlastný merač elektrickej energie. Byt je vykurovaný plynovým kotlom.
Upozorňuje sa, že pre záujemcov, ktorí sú podporovaní prostredníctvom Jobcentra, je pre pokrytie nákladov potrebných osem osôb.

The cozy 5-room apartment is located in a central area of Herne Wanne. It is a bright and well-organized apartment that is being delivered for self-renovation in exchange for a rent-free period.

Through the entrance hall, you reach the large, inviting corridor from which all the rooms branch off. Off the corridor are a daylight bathroom with a shower tray, a bedroom, a children's/office room, a kitchen, and a living area. The large windows allow plenty of light to enter the rooms.

A storage basement completes the apartment offering.

Many amenities, such as caretaker services, are already included in the operating costs.
The address of the building is Hauptstr. 181 in Herne.

Public transportation is quickly reachable on foot. Schools and kindergartens are located in the immediate vicinity. Shops for daily necessities are also not far from the apartment. Bakeries, hardware stores, churches, ice cream parlors, doctors, pharmacies, beverage markets, and other service facilities as well as dining options are also easily reached.

Despite the central location with a good connection to the A43 and A42 highways, green spaces, fields, agricultural areas, and forests for long walks are easily accessible.
Own electricity meters for the residential unit are available. The apartment is heated with a gas-fired individual heater.
It should be noted that for prospective tenants supported by the Jobcenter, eight persons are required to cover the costs.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	5+1
Číslo inzerátu	966444
Úžitková plocha	115 m²

Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44652

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo