Predaj bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyBrandenburgerstr. 31, , Bádensko-Wurttembersko

S radosťou Vám ponúkame veľmi dobre navrhnutý, moderný a priestranný 1,5-izbový byt.

Krásny 1,5-izbový byt na 2. poschodí tichého, udržiavaného viacbytového domu v mestskej časti Konstanz-Fürstenberg. Pôdorys je jasne štruktúrovaný, miestnosti vyžarujú svetlosť a priateľskosť. Vďaka bezbariérovému prevedeniu je byt vhodný aj pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.

Obývacia časť a spálňa ponúkajú dostatok priestoru pre nábytok a flexibilné možnosti využitia. Balkón orientovaný na juh zabezpečuje dodatočný komfort bývania a príjemný kútik na oddych.

Pred budovou je k dispozícii množstvo parkovacích miest pre obyvateľov; ich využívanie je vyhradené výhradne pre rezidentov domu.

Atraktívna kúpna cena robí tento objekt zaujímavou a perspektívnou možnosťou ako pre vlastníkov, tak aj pre investičných záujemcov.

Byt sa nachádza v etablovanej obytné oblasti obľúbenej časti mesta Konstanz. Okolie je charakterizované obytnými domami, udržiavanými zelenými plochami a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Obchody s bežným tovarom, pekárne, lekári aj gastronomické služby sú v tesnej blízkosti.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Viaceré autobusové linky umožňujú rýchle spojenie s centrom, so železničnou stanicou aj s ďalšími časťami mesta. Aj univerzita a vysoká škola sú pohodlne dostupné.

Pre voľný čas a oddych je k dispozícii pestrá ponuka aktivít v bezprostrednej blízkosti – vrátane prechodov pozdĺž Seerhein, športových možností a rôznych zelených plôch. Pokojná obytná lokalita v spojení s bohatou infraštruktúrou robí túto oblasť atraktívnou ako pre vlastníkov, tak aj pre investičných záujemcov.

Konstanz je najväčším mestom pri Bodamskom jazere a patrí medzi najžiadanejšie obytné a hospodárske lokality v južnom Nemecku. Blízkosť k švajčiarskej hranici, vysoká kvalita života a stále vysoký dopyt po bývaní podčiarkujú atraktivitu pre vlastníkov aj investorov.

Historické staré mesto, pestrá kultúrna a gastronomická ponuka a poloha priamo pri jazere dodávajú mestu jedinečný charakter. Rozsiahlá infraštruktúra so všetkými službami každodenného života, uznávané vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad Univerzita Konstanz a HTWG, školy všetkých druhov a široká zdravotná starostlivosť kompletizujú celkový obraz.

Dopravne je Konstanz veľmi dobre napojený: cez štátne cesty a okolitú diaľničnú sieť sú Zürich, Stuttgart a Mníchov ľahko dostupné. Medzinárodné letisko v Zürichu je vzdialené približne hodinu.

So svojím prístupom k Bodamskému jazeru, množstvom pláží, možnosťami vodných športov, cyklistickými trasami a blízkosťou k Allgäu a Alpám ponúka región mimoriadnu hodnotu pre voľný čas. Všetky tieto faktory robia z Konstanzu atraktívne miesto na bývanie s vysokou kvalitou života aj stabilnú a bezpečnú dlhodobú investičnú lokalitu.

- Vinylová a parketová podlaha

- Vstavaná kuchyňa

- Južný balkón vyzýva na oddych

- Kúpeľňa s vaňou

- Parkovacie miesta pred domom

- Pripojka pre práčku v kúpeľni

- Ústredné olejové kúrenie

- Dvojsklo v plastových oknách

- Zamykateľný pivničný priestor v suteréne budovy

- Dostatočné rezervy v domovom účte

Presvedčte sa sami o tomto dobre navrhnutom 1,5-izbovom byte.

Prehliadky môžu začať okamžite.

+++ Pri dopytoch uveďte vždy svoju adresu a telefónne číslo! Tým zaistíme rýchly kontakt a bezproblémový priebeh. +++

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Uvedené podľa § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis:

Zápis v obchodnom registri.

Obchodný súd: Amtsgericht Stuttgart

Registračné číslo: B 783884

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH: DE352606183