Predaj domu 7+1 • 201 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážOslavte Vianoce a Silvestra vo vlastnom dome!!!
Rodinný dom s veľa priestoru (201 m² obytná plocha plus pivničná plocha a pozemok o výmere 1 430 m²) pre rodinu/rozšírenú rodinu a s veľkým potenciálom a možnosťami úprav čaká na vás.
Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v krásnej a pokojnej zadnej lokalite v obci Michelau, v časti Lettenreuth, idylicky obklopený vysokými stromami na susedných pozemkoch. Na slnečnej juhozápadnej terase sa môžete oddýchnuť alebo osláviť vaše slávnosti vo veľkej zakrytej pergole, zatiaľ čo deti majú v priestrannej záhrade za vstavanými živými plotmi bezpečne dosť priestoru na hranie.
Cez prekrytý vstupný priestor medzi domom a dvojgarážou vstúpite do predsiene s vecerníkom a toaletou pre hostí, než vstúpite do otvoreného obývacieho, jedálneho a kuchynského priestoru. Jedáleň so švédskym pecou sa nachádza centrálne s východom na juhozápadnú terasu, vľavo od nej je kuchynský priestor so vstavanou kuchynskou linkou a samostatným malým stolom so stoličkami pre rýchle jedlo alebo raňajky. Vpravo od nej sa dostanete po jednom stupienku dole do priestranného a slnečného obývacieho priestoru s otvoreným krbom.
Skôr než sa vyšielou cez uzamykateľné schodisko dostanete hore, nájdete vľavo novovybudovanú kúpeľňu s vaňou a sprchou pred vstupom do spálne. Vpravo od schodiska je detská izba, ktorú možno využiť aj ako kanceláriu alebo izbu pre hostí.
Cez otvorené drevené schody s farebne zariadeným oknom sa dostanete do podkrovia aj do pivnice.
V podkroví vás čaká veľký hall, ktorý môže slúžiť aj ako kancelária. Odtiaľ máte východ na peknú juhozápadne orientovanú strešnú terasu/balkón a do štyroch izieb, z ktorých jedna je už vybavená kuchynskými prípojkami. Na tej istej úrovni sa nachádza aj pekná kúpeľňa s vaňou a sprchou.
Dom je plne podkrovený; v pivnici sa nachádza veľká práčovňa s možnosťou použitia sprchy a olejové kúrenie s oddelene umiestnenými olejovými nádržami, ako aj kúrenie na drevené polená. Vďaka týmto dvom systémom môžete dom vykurovať a zároveň s dreveným kúrením výrazne ušetriť, nakoľko je k dispozícii aj značné množstvo dreva. Ďalej nájdete v pivnici veľkú hobby miestnosť a pivničný sklad, ako aj veľkú dielňu s vonkajšími schodmi do pivnice.
Dom sa nachádza neďaleko okresného mesta Lichtenfels s priamym pripojením na diaľnicu a železničnú stanicu, v časti Lettenreuth obce Michelau, na zadnej parcele so samostatným prístupom. V susedných obciach ako aj v obci Michelau nájdete obchody s bežným tovarom, základnú aj strednú školu a prípadne materské školy.
Dom bol z veľkej časti zrekonštruovaný a zmodernizovaný, no vyžaduje ešte niekoľko dokončovacích prác. Možno bude potrebné vymeniť okná a v prípade potreby aj horák olejového kúrenia. Celý nábytok ako aj vstavaná kuchyňa môžu byť súčasťou predaja.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 1 430 m² |
| Cena za jednotku | 2 085 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 966398 |
| Úžitková plocha | 201 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.































