Predaj domu 7+1 • 201 m² bez realitky, Bavorsko

Oslavte Vianoce a Silvestra vo vlastnom dome!!!

Rodinný dom s veľa priestoru (201 m² obytná plocha plus pivničná plocha a pozemok o výmere 1 430 m²) pre rodinu/rozšírenú rodinu a s veľkým potenciálom a možnosťami úprav čaká na vás.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v krásnej a pokojnej zadnej lokalite v obci Michelau, v časti Lettenreuth, idylicky obklopený vysokými stromami na susedných pozemkoch. Na slnečnej juhozápadnej terase sa môžete oddýchnuť alebo osláviť vaše slávnosti vo veľkej zakrytej pergole, zatiaľ čo deti majú v priestrannej záhrade za vstavanými živými plotmi bezpečne dosť priestoru na hranie.

Cez prekrytý vstupný priestor medzi domom a dvojgarážou vstúpite do predsiene s vecerníkom a toaletou pre hostí, než vstúpite do otvoreného obývacieho, jedálneho a kuchynského priestoru. Jedáleň so švédskym pecou sa nachádza centrálne s východom na juhozápadnú terasu, vľavo od nej je kuchynský priestor so vstavanou kuchynskou linkou a samostatným malým stolom so stoličkami pre rýchle jedlo alebo raňajky. Vpravo od nej sa dostanete po jednom stupienku dole do priestranného a slnečného obývacieho priestoru s otvoreným krbom.

Skôr než sa vyšielou cez uzamykateľné schodisko dostanete hore, nájdete vľavo novovybudovanú kúpeľňu s vaňou a sprchou pred vstupom do spálne. Vpravo od schodiska je detská izba, ktorú možno využiť aj ako kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Cez otvorené drevené schody s farebne zariadeným oknom sa dostanete do podkrovia aj do pivnice.

V podkroví vás čaká veľký hall, ktorý môže slúžiť aj ako kancelária. Odtiaľ máte východ na peknú juhozápadne orientovanú strešnú terasu/balkón a do štyroch izieb, z ktorých jedna je už vybavená kuchynskými prípojkami. Na tej istej úrovni sa nachádza aj pekná kúpeľňa s vaňou a sprchou.

Dom je plne podkrovený; v pivnici sa nachádza veľká práčovňa s možnosťou použitia sprchy a olejové kúrenie s oddelene umiestnenými olejovými nádržami, ako aj kúrenie na drevené polená. Vďaka týmto dvom systémom môžete dom vykurovať a zároveň s dreveným kúrením výrazne ušetriť, nakoľko je k dispozícii aj značné množstvo dreva. Ďalej nájdete v pivnici veľkú hobby miestnosť a pivničný sklad, ako aj veľkú dielňu s vonkajšími schodmi do pivnice.

Dom sa nachádza neďaleko okresného mesta Lichtenfels s priamym pripojením na diaľnicu a železničnú stanicu, v časti Lettenreuth obce Michelau, na zadnej parcele so samostatným prístupom. V susedných obciach ako aj v obci Michelau nájdete obchody s bežným tovarom, základnú aj strednú školu a prípadne materské školy.

Dom bol z veľkej časti zrekonštruovaný a zmodernizovaný, no vyžaduje ešte niekoľko dokončovacích prác. Možno bude potrebné vymeniť okná a v prípade potreby aj horák olejového kúrenia. Celý nábytok ako aj vstavaná kuchyňa môžu byť súčasťou predaja.