Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD do minúty pešo • Parkovanie • GarážTento šarmantný radový dom na konci rady vám ponúka 152 m² obytného priestoru, krásnu terasu cca 45 m² a garáž s elektrinou a vodou so susedným parkovacím miestom.
Dom je kompletne podsklenený a rozdelený do 3 miestností. Nachádza sa tu veľká práčovňa/sušiareň cca 18 m², skladovacia miestnosť cca 6 m² a možná párty miestnosť cca 24 m² so schodmi vedúcimi na terasu.
V prízemí sa nachádza obývacia izba cca 28 m², kuchyňa cca 8 m² (zabudovaná kuchyňa sa ponecháva), hostinská WC, predsieň a chodba.
V prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a 3 izby s rozmermi cca 10 m², 11 m² a 18 m² a balkón cca 5 m².
Na podkroví je veľká izba cca 24 m² s prístupom do strešného priestoru a ďalšia kúpeľňa, ktorá ešte patrí do rekonštrukcie.
Okrem toho je k dispozícii predzáhradka na prepracovanie.
Modernizácie:
2013 – inštalácia obežného ohrevača od firmy Vaillant
2019 – nové a moderné zásuvky
2019 – všade kvalitné vinylové podlahy, okrem pivnice a kúpeľní
2019 – rozšírenie terasy s L-kameňmi, WPC plotom, schodmi a dlaždičkami
2019 – nové, moderné a bezpečné vstupné dvere (v energetickom preukaze ešte nezohľadnené)
2020 – všetky okná boli vymenené za kvalitné trojsklá, ako aj nové rolety, ktoré sú čiastočne elektricky ovládateľné (v energetickom preukaze ešte nezohľadnené)
2024 – obnova tlakovej vyrovnávacej nádoby a riadiaceho zariadenia na obežnom ohrevači
Údaje energetického preukazu:
Platnosť do: 03.07.2027
Rok výstavby: 1980
Energetický zdroj: kúrenie a teplá voda – plyn
Druh kúrenia: ústredné kúrenie
Energetická spotreba: 181,3 kWh (bez modernizácie okien a vchodových dverí)
Ide o súkromný predaj, preto bez provízie.
Prosíme o pochopenie a trochu trpezlivosti pri vybavovaní vašich dopytov. Stretnutia podľa dohody.
Okolie je pekné, tiché a ponúka všetko, čo rodina potrebuje. Autobusová zastávka je len 85 metrov ďaleko. Športovisko, škola, lekári, lekáreň, obchodné možnosti a ihriská sú tiež v blízkosti.
Využite príležitosť vytvoriť si domov, ktorý ponúka priestor pre vaše sny aj vynikajúce spojenie s okolitým prostredím.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 966376 |
| Úžitková plocha | 152 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 183 m² |
| Cena za jednotku | 2 566 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.