Prenájom bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Brandenbursko

Táto 4-izbová mezonetová bytosť v historickom centre Bad Belzig sa rozprestiera na 1. poschodí a podkroví viacerobytového domu a ponúka na cca 82 m² prehľadné a prakticky využiteľné rozloženie priestorov. Byt bol v roku 2024 komplexne zrekonštruovaný. Skutočné drevené podlahy, svetlé priestory a prístup na vlastnú terasu vo vnútornom dvore vytvárajú upravený a útulný celkový dojem.

Na spodnej úrovni (1. poschodie) sa nachádzajú vstupná a jedálenská zóna, spálňa, samostatná kuchyňa s vybavením aj kúpeľňa s vaňou a sprchou. Všetky izby majú okná, vďaka čomu je táto úroveň priateľská a svetlá.

Vnútorným schodiskom sa dostanete do podkrovia. Tu je k dispozícii priestranný obývací priestor a ďalšia izba.

K bytu patrí terasa vo vnútornom dvore a suterénna miestnosť. Navyše je možné suterénnu mokrú zónu využiť pre pripojenie práčky a sušičky.

Vďaka dispozícii s viacerými flexibilne využiteľnými izbami je byt ideálny najmä pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si okrem spálne chcú zariadiť napr. pracovňu alebo izbu pre hostí.

Umiestnený priamo v historickom centre Bad Belzig spája táto lokalita krátke denné trasy s rýchlym napojením do regiónu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekárske služby a gastronomia; mestské zariadenia a služby sú tiež ľahko dostupné. Regionálna železničná stanica v meste poskytuje cez linku RE7 priame spojenia do Potsdamu a Berlína, regionálne autobusové linky dopĺňajú ponuku.

Pre automobilovú dopravu zabezpečujú cesty B 102 a B 246 dobré medzijurózne napojenie, diaľnica A 9 je dostupná cez blízke odbočovacie miesto – čím je lokalita atraktívna aj pre dochádzajúcich do práce. Na mieste sú k dispozícii zariadenia starostlivosti o deti a všeobecné školy.

Možnosti na nákupy nájdete v centre aj v jeho okolí; pre voľný čas a oddych ponúkajú SteinTherme a prírodný park Hoher Fläming so svojimi cyklistickými a turistickými trasami a výletnými cieľmi, akými je hrad Eisenhardt, množstvo možností priamo pred dverami.

- 4 izby, mezonet na 1. poschodí + podkroví

- Skutočné drevené podlahy (borovica) v obytných priestoroch

- Kuchyňa prípadne s vybavením (komentár nižšie)

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Svetlé priestory, všetky izby s oknami

- Podkroví na poschodí

- Terasa vo vnútornom dvore určená na výlučné používanie

- Suterénna miestnosť

- Mokrá zóna v suteréne pre práčku a sušičku

- Verejné parkovacie možnosti v okolí

Komentár k vybavenej kuchyni:

Byt sa štandardne prenajíma bez vstavaného kuchynského zariadenia.

V súčasnosti sa v byte však nachádza takmer nová, mierane vyrobená vstavaná kuchyňa (pozri foto), ktorú predchádzajúci nájomca nainštaloval.

Prevzatie tejto kuchyne je možné – buď priamou kúpou od predchádzajúceho nájomcu, alebo prípadne prevzatím prenajímateľom (s následným prirážkou k nájmu).

Detaily je možné dohodnúť počas osobného rozhovoru.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte výlučne cez portál. Kontaktnou osobou je pani Rehmet, Nowack Immobilien.

Nasledujúce dokumenty sú potrebné na prenájom:

- Sebavyhlásenie (formulár bude poskytnutý)

- Bonitná správa SCHUFA

- Doklady o príjme (za posledné tri mesiace a december 2024)

- Kópia preukazov totožnosti všetkých budúcich nájomcov

Prenájom prebieha formou stupňovitého nájomného s každoročnou úpravou približne o 2-3 %.