Zur Vermietung steht eine großzügige, helle Praxisfläche mit insgesamt 129 m², die bisher als Physiotherapiepraxis genutzt wurde und sich weiterhin ideal für therapeutische oder medizinische Zwecke eignet.

Highlights der Immobilie:
• Gesamtfläche: 129 m²
• Optimaler Grundriss für Praxisbetrieb
• Bereits bestehende Räumlichkeiten für Therapie, Empfang und Wartebereich
• Helle, freundliche Räume
• Vielseitig nutzbar: Physiotherapie, Ergotherapie, Massagepraxis, Gesundheitszentrum u. v. m.
• Bezug möglich ab 01.05.26

Besonderheiten:
Die bisherigen Strukturen ermöglichen einen reibungslosen Praxisbetrieb ohne großen Umbauaufwand. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind – je nach Konzept – denkbar.
Die Fläche liegt verkehrsgünstig in der Königsberger Straße 24, 40789 Monheim am Rhein – mit direkter Busanbindung (Haltestelle ‚Königsberger Str.‘) und guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In einem gewachsenen Wohn- und Gewerbeumfeld gelegen, bietet die Lage eine ideale Basis für eine Praxis im Gesundheits- oder Therapiebereich.

Do pronájmu je nabízena prostorná, světlá ordinace o celkové ploše 129 m², která byla dosud využívána jako fyzioterapeutická ordinace a nadále je ideální pro terapeutické či lékařské účely.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Celková plocha: 129 m²
• Optimální dispozice pro provoz ordinace
• Již připravené místnosti pro terapii, recepci a čekárnu
• Světlé, příjemné prostory
• Univerzální využití: fyzioterapie, ergoterapie, ordinace masáží, zdravotní centrum a další
• Možnost nastěhování od 01.05.26

Zvláštnosti:
Dosavadní uspořádání umožňuje bezproblémový provoz ordinace bez nutnosti rozsáhlých přestaveb. V závislosti na konkrétním konceptu jsou rovněž možné i jiné komerční využití.
Nemovitost se nachází na frekventované adrese Königsberger Straße 24, 40789 Monheim am Rhein – s přímým autobusovým spojením (zastávka „Königsberger Str.“) a dobrou dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou. V lokalitě, která kombinuje obytné a komerční zóny, nabízí toto místo ideální základnu pro ordinaci v oblasti zdravotní péče či terapie.

Na prenájom je k dispozícii priestranná, svetlá priestory s celkovou rozlohou 129 m², ktorá bola doteraz využívaná ako fyzioterapeutická prax a naďalej je ideálna pre terapeutické alebo lekárske účely.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
• Celková rozloha: 129 m²
• Optimálny dispozícia pre prevádzku praxe
• Už existujúce priestory pre terapiu, recepciu a čakáreň
• Svetlé, príjemné miestnosti
• Univerzálne využitie: fyzioterapia, ergoterapia, masážna prevádzka, zdravotné centrum a mnoho ďalšieho
• K dispozícii od 01.05.26

Špecifiká:
Doterajšie usporiadanie umožňuje plynulý chod praxe bez veľkých stavebných úprav. Aj iné komerčné využitia sú – v závislosti od konceptu – možné.
Priestor sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite na adrese Königsberger Straße 24, 40789 Monheim am Rhein – s priamym spojením autobusom (zastávka „Königsberger Str.“) a dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou. V ustálenom obytnom a obchodnom prostredí ponúka lokalita ideálnu základňu pre prax v oblasti zdravotníctva alebo terapie.

For rent is a spacious, bright practice space totaling 129 m², previously used as a physiotherapy practice and still ideally suited for therapeutic or medical purposes.

Highlights of the property:
• Total area: 129 m²
• Optimal layout for operating a practice
• Existing rooms for therapy, reception, and waiting area
• Bright, friendly rooms
• Versatile use: physiotherapy, occupational therapy, massage practice, health center, and more
• Available from 01.05.26

Special features:
The existing structures allow for smooth daily operations without major remodeling efforts. Other commercial uses are also conceivable depending on the concept. The space is conveniently located at Königsberger Straße 24, 40789 Monheim am Rhein—with direct bus access (stop “Königsberger Str.”) and easily reachable by both car and public transport. Nestled in a mature residential and commercial neighborhood, the location offers an ideal base for a practice in the health or therapy sector.

Prenájom kancelárie 129 m², Königsbergerstr. 24, Monheim am Rhein, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	129 m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Číslo inzerátu	966328
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom kancelárie • 129 m² bez realitkyKönigsbergerstr. 24, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme