Prenájom kancelárie • 157 m² bez realitkyHemauerstr. 6 Regensburg Innenstadt Bayern 93049

Komerčné priestory určené na prenájom sa nachádzajú v centrálnej oblasti Regensburgu, len pár minút pešo od hlavného nádražia. Jednotka doteraz slúžila ako zubná ordinácia a vzhľadom na svoju štruktúru je vhodná na lekárske alebo terapeutické využitie, ako aj ako kancelárske alebo administratívne priestory.

Momentálne prebieha komplexná rekonštrukcia priestorov. Najmä sa vymieňajú podlahové krytiny a všetky steny sú odborným spôsobom natreté. V rámci modernizácie má budúci nájomca možnosť podieľať sa na výbere podlahových krytín. Taktiež je možné pôdorys – v primeranom rozsahu – prispôsobiť individuálnym prevádzkovým požiadavkám, pokiaľ to stavebno-právne a staticky umožňuje.

Jednotka sa vyznačuje funkčnou hĺbkou priestoru, dobrou prirodzenou svetelnosťou a solídnym technickým základom. Sanitárne priestory sú k dispozícii; ďalšie úpravy je možné vykonať po dohode.

Dopravne výhodná poloha s priamym spojením na verejnú dopravu a blízkosť k mestskej infraštruktúre robí tento objekt atraktívnym najmä pre poskytovateľov služieb, ordinácie a poradenské profesie.

Komerčný priestor sa nachádza na adrese Hemauerstraße 6 v Regensburgu a ohromuje mimoriadne centrálnou polohou mesta. Hlavné nádražie, ako aj ústredné autobusové nádražie, sú vzdialené len pár krokov a zabezpečujú optimálne spojenie s regionálnou a diaľkovou dopravou, ako aj so všetkými mestskými autobusovými linkami. Zamestnanci, zákazníci a klienti tak môžu priestory rýchlo a bez problémov dosiahnuť.

Okolie je charakterizované rozvinutou mestskou infraštruktúrou: poskytovatelia služieb, ordinácie, kancelárie, gastronómia a možnosti nakupovania sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Niekoľko parkovacích domov a parkovacích plôch – mimo iného pri nádraží a v „Castra Regina Center“ – je pešo dostupných a ponúka ďalšiu flexibilitu pre návštevníkov a personál.

Táto poloha je teda ideálna pre spoločnosti, ktoré hľadajú centrálnu, dobre dostupnú pozíciu a chcú profitovať z vysokého počtu návštevníkov v rozšírenom priestore okolo nádražia.

ROMY Grundstücksverwaltungs eGbR

Karl-Rolle-Str. 43

84307 Eggenfelden

Tel. 0179-7978112

c.rolle@rolle-gewerbepark.de

zastupovaná osobou

Christian Rolle

Dr. Christina Großer