Predaj domu 7+1 • 185 m² bez realitkyDorfstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Predávame náš čerstvo zrekonštruovaný rodinný dom (2021). Nachádza sa na nádhernom pozemku o rozlohe 1.397 m², je zapustený do zelene a zvonku nevidieť. Rok výstavby 1968/1997.

Vybavenie s parketovou podlahou z masívneho dreva, veľkoformátovými obkladmi z Talianska, ako aj novými kúpeľňami a kuchyňou je vysoko kvalitné.

Vďaka novej technike – fotovoltaickému systému, solárnej termalii a centrálnej kúreniu na pelety – máme extrémne nízke náklady na energiu a takmer žiadne náklady na elektrinu. K dispozícii je aj wallbox pre elektromobily.

K dispozícii sú parkovacie miesta, garáž, nová dvojitá krytá parkovacia stánok, dielňa a ďalšie pomocné miestnosti, vhodné napríklad pre wellness/saunu alebo možno pre pripojený byt.

Dokonca aj v prvom poschodí by sa vďaka existujúcim vchodom dal zariadiť pripojený byt. Prípojky sú k dispozícii.

Existujúca studňa, vlastné napájanie elektrinou cez 10 kW batériové úložisko a nezávislosť, ktorú zabezpečuje kúrenie pelletmi a drevom, robia dom do veľkej miery autarkickým.

Na veľkých vyvýšených záhonoch sa dá pestovať zelenina, ktorá je udržiavaná vlhká zavlažovacím systémom. Pod jedným vyvýšeným záhonom sa nachádzajú 3 000-litrové vodné nádrže, vedľa existujúcej cisterne s 5 000 litrami a ďalšej studne.

Prečo chceme predávať taký krásny dom?

Chceme sa zmenšiť a časom žiť v zahraničí.

Neváhajte si vyžiadať podrobný informačný materiál.

Vstup na pozemok, prosím, len po dohodnutí termínu prehliadky.

Prehliadky sú, po predchádzajúcej dohode, možné prostredníctvom videohovoru.

Dom sa predáva bez makléra. Prosím, zdržte sa dopytov maklérov.

Jagel je jednou zo 8 členských obcí úradu Haddeby a nachádza sa veľmi výhodne – južne od okresného mesta Schleswig na ceste B77 smerom na Rendsburg. Ku dánskej hranici je to približne 40 km, k Severnému aj Východnému moru približne 30 až 40 km a do Hamburgu okolo 120 km.

Región Schlei je dostupný ako rekreačná a dovolenková oblasť v priebehu niekoľkých minút jazdy. V blízkom Selker Noor sa nachádza veľké kúpalisko, v Schleswig Marienbad s reštauráciou a Luisenbad v Schleswig s kúpeľným zariadením.

Zo Jagela vedú krásne turistické trasy. Veľký park pre vodný lyžovanie a wakeboarding je dostupný pešo.

Okrem toho má Jagel vynikajúcu taliansku reštauráciu.

Celkové vybavenie je nové a vysoko kvalitné. Hybridný pecový systém zabezpečuje v obývačke teplo pomocou pelletov alebo dreva (diaľkovo ovládateľný cez aplikáciu) a dodatočne vykurova aj zimnú záhradu.

Prevádzkové náklady sú vďaka hlavnému energetickému nosiťu – pelletom – a existujúcim fotovoltaickým zariadeniam mimoriadne nízke. Náklady na elektrinu sú vďaka podpore zo zapojenia do siete približne 0 €.