Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento láskavo zrekonštruovaný rodinný dom so sľubným stavebným pozemkom ponúka moderný komfort bývania, nízke prevádzkové náklady a skutočné prostredie na oddych – zasadený do pokojnej južnej svahovej oblasti Niederheimbach, len pár minút chôdze od Rýna.

Dom bol v roku 2005 komplexne energeticky zrekonštruovaný (primárna energetická potreba len 38 kWh/m² ročne!) a je okamžite na nastahovanie. Rozloženie priestorov je ideálne pre rodiny, prácu z domu alebo hostí – na dvoch podlažiach máte k dispozícii celkovo približne 105 m² obytných priestorov.

• Pokojná vedľajšia ulica na južnom svahu pri vinárskej turistickej trase

• Školka dostupná pešo

• Základná škola v priľahlom meste

• Len pár minút pešo do Rýna

• Čistá príroda a spev vtákov v cene

• Výborné spojenie do Bingenu, Mainzu, Koblenza

• Moderné pelletové kúrenie (vrátane teplej vody)

• Suterén 23,2 m²

• Prístrešná terasa + slnečná terasa

• Vysokokvalitné podlahové krytiny, dobrá stavebná konštrukcia

• Veľmi udržiavaný – bez potreby ďalších rekonštrukcií

• Pozemok s prídavným stavebným pozemkom – ideálny pre tiny house alebo záhradný projekt

• Mesačné náklady na kúrenie vrátane teplej vody: cca 80 €

• Náklady na elektrinu: cca 55 €/mesiac

• Rekonštrukcia v roku 2005