Predaj domu 6+1 • 250 m² bez realitky6 km nördlich von, , Bádensko-Wurttembersko

Architektúra tohto domu je charakterizovaná veľkorysosťou. Veľmi blízke polia a lesy lákajú na oddych a regeneráciu.

Rovnako sa môžete oddýchnuť na slnečných balkónoch s výhľadom, ktoré sú pripojené k každej izbe, a užívať si pokoj.

Celý dom sa vám naskytne vo svetlom, slnečnom, bielom a elegantnom prevedení.

Do domu vstúpite do priestrannej predsiene, ktorá ponúka dostatok miesta pre veci, ako je šatník či skriňa na topánky, rovnako ako do prilehlého chodby (cca 17 m²).

Na tejto úrovni pôsobí otvorená jedáleň s otvorenou kuchyňou (cca 26 m²) a slnečný raňajkový balkón, z ktorého vedie krútená schodisko do záhrady.

Po siedmich mramorových schodoch zažiari približne 42 m² veľký obývací priestor s vyklenutým priestorom, krbom a balkónom, ktorý vyžaruje štýlovú útulnosť.

V impozantnej spálni (cca 30 m²) s balkónom a výhľadom na Muran „Hohenstaufen“ nájdu vaše šatníky, detská postieľka a prebaľovacia zóna dostatok miesta.

Kúpeľňa (cca 11 m²) je exkluzívne vybavená výrobkami Villeroy & Boch od dizajnéra Colani.

Obe dnešné, relatívne nadrozmerné detské izby (cca +20 m²), každá so slnečnými balkónmi s výhľadom, ponúkajú vašim deťom dostatočné možnosti rozvoja. Rovnako je možné rozdeliť jednu z izieb pomocou suchých konštrukcií.

Veľká dvojgaráž v dome prináša toľko výhod, ako si dokážete predstaviť.

Pekná 1-izbová samostatná bytovka (cca 50 m²) s oddeleným vstupom, kuchynskou linkou, kúpeľňou a malým vonkajším posedením vám ponúka dostatočné možnosti využitia, napríklad ako domáca kancelária, pre staršie deti, ako izba pre hostí, pre au pair alebo na prenájom.

V najnižšom podlaží je priestor pre zásoby, uskladnenie, práčovňu a integrovanú sáunu.

Malá, v lete nevýrazná záhrada s rybníkom poskytuje pocit relaxácie bez toho, aby vyvolávala pocity viny zo záhradných prác.

VYBAVENIE:

• Posunuté obytné podlažia: vždy 7 schodov

• 5 balkónov: každá izba má balkón

• Všetko je svetlé, veľmi slnečné a biele prevedenia

PODLÁHY:

• Obývacia izba, jedáleň, otvorená kuchyňa a kúpeľňa sú svetlo obložené dlažbou,

• Zvyšné izby s javorovým laminátom,

• Pravé drevené podlahy (ELW): bukové parkety

SCHODY:

• Biely/sivý mramor

ŽIADNE drevené stropy

STENY:

• Predovšetkým biela štruktúrovaná omietka

TIEPLO:

• Plynové kúrenie s podlahovým kúrením a radiátormi, ako aj krb, ktorý možno kúriť drevom alebo uhlím

• Fasáda nová natretá v roku 2015

• Nové kúrenie (plyn) z roku 2015

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:

• Konečná spotreba energie: 114,1 kWh/(m²·rok)

• Miestami elektrické žalúzie

• Ústredný vysávač pre dom

• Malá sáuna

• Malá záhrada s rybníkom

Bez meškania s rekonštrukciou, udržiavané

Polodvojdom je možné obsadiť ihneď.