Diese schöne Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 52 m2 bietet sie eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. DerGrundriss umfasst einen Wohn z. Essbereich, eine Küche mit Einbauküche u. Waschmaschine. Ein Schlafzimmer u. ein zeitgemäßes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist eine Loggia, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Somit schaut man auf eine schöne Grünanlage und man hat eine geschützte ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Dachboden u. ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus.
Fussläufig befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Flensburger Innenstadt. Der Wochenmarkt ist in 3Min fussläufig erreichbar u. findet Mittwochs u. Samstags statt.
Es fahren in unmittelbarer Nähe fast sämtliche Buslinien der Stadt ab. Der Bahnhof ist fussläufig in 15 Min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich Nähe Rote Strasse u. Südermarkt.
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert u. unvermietet.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden. Im Objekt befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die sehr gut vermietet werden, da sie sehr Zentral liegen.

Tento krásný vlastnický byt se nachází v přízemí udržované obytné zástavby. S obytnou plochou 52 m² nabízí ideální dispozici pro moderní bydlení. Půdorys zahrnuje obývací a jídelní část, kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a pračkou, jednu ložnici a moderní sprchovou koupelnu. Zvláštním lákadlem je loggia orientovaná do vnitřního dvora. Odtud se naskýtá pohled na krásnou zeleň a navíc si užijete chráněnou, klidnou atmosféru přímo uprostřed města. K bytu náleží půda a parkovací místo v podzemní garáži jako samostatné vlastnictví.

Lokalita se vyznačuje svou centrální dostupností. Pěšky se dostanete k široké škále obchodů, lékařům, gastronomickým zařízením i do centra Flensburgu. Týdenní trh je dosažitelný během 3 minut pěšky a koná se ve středu a sobotu. V bezprostřední blízkosti odjíždí téměř všechny autobusové linky města a nádraží je dostupné pěšky během 15 minut. Byt se nachází v blízkosti Rote Strasse a Südermarkt.

Byt je kompletně zrenovován, připraven k nastěhování a není pronajatý. Lze jej také využít jako rekreační apartmán. V objektu se nachází několik rekreačních apartmánů, které jsou velmi úspěšně pronajímány, neboť se nacházejí velmi centrálně.

Tento krásny vlastný byt sa nachádza v prízemí údržbového obytného komplexu. S obytnou plochou 52 m² ponúka ideálne usporiadanie miestností pre moderné bývanie. Pôdorys zahŕňa obývačku s jedálenským kútom, kuchyňu s integrovanou kuchynskou linkou a práčkou, jednu spálňu a modernú sprchovaciu miestnosť. Špeciálnym lákadlom je loggia orientovaná na vnútorný dvor, z ktorej sa naskytuje výhľad na peknú zeleň a zabezpečená tichá atmosféra uprostred mesta. K bytu patrí aj podkrovný priestor a miesto v podzemnej garáži ako samostatný vlastnícky podiel.
Lokalita sa vyznačuje svojou centrálnou dostupnosťou.
Pešo dostupné sú rôzne možnosti nákupu, lekári, gastronomické zariadenia, ako aj centrum Flensburgu. Týždenný trh je pešo dostupný za 3 minúty a koná sa v stredu a sobotu.
V bezprostrednej blízkosti premáva takmer všetky autobusové linky mesta. Vlaková stanica je pešo dostupná za 15 minút.
Byt sa nachádza v blízkosti ulíc Rote Strasse a Südermarkt.
Byt je kompletne zrekonštruovaný na nasťahovanie a v súčasnosti neobsadený.
Byt môže byť prenajatý aj ako dovolenkový apartmán. V objekte sa nachádza niekoľko dovolenkových apartmánov, ktoré sú veľmi úspešne prenajímané, pretože sa nachádzajú veľmi centrálne.

This beautiful condominium is located on the ground floor of a well-maintained residential complex. With a living area of 52 m², it offers an ideal layout for modern living. The floor plan includes a living and dining area, a kitchen equipped with a fitted kitchen and a washing machine, one bedroom, and a contemporary shower room. A special highlight is the loggia that faces the inner courtyard. This feature provides a view of a lovely green area and offers a sheltered, peaceful atmosphere right in the heart of the city. The apartment also comes with an attic and an underground parking space as separate property.

The location is distinguished by its central connectivity. Within walking distance, you will find a variety of shops, doctors, restaurants, and the center of Flensburg. The weekly market is only a 3-minute walk away and is held on Wednesdays and Saturdays. Almost all of the city's bus lines depart from the immediate vicinity, and the train station is reachable in a 15-minute walk. The apartment is located near Rote Strasse and Südermarkt.

The apartment has been fully renovated and is ready for occupancy, and it is currently not rented out. It can also be let as a vacation apartment. The property houses several vacation apartments that are very well rented, owing to their excellent central location.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	966008
Cena za jednotku	3 962 € / m²

Dostupné od	15. 12. 2025
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	52 m²

Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24937

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo