Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Dudweilers! Das sonnige Baugrundstück in Dudweiler Süd, nur einen kurzen Spaziergang von der Universität des Saarlandes entfernt, bietet Ruhe, Nähe zur Natur und zugleich perfekte Anbindung. Ein Ort, an dem Zukunft beginnt – für Familien, Visionäre und alle, die mehr wollen als nur wohnen. 

Jetzt die Chance nutzen und Herzenspläne wahr werden lassen! 

Das Grundstück ist durch seinen Fußabdruck in der Tiefe ca. 28m bebaubar und hat eine Front von ca. 19m. Beide Grundstücke können auch zusammen zu einem Preis von 339.000€ erworben werden (1528qm). Das Grundstück liegt in einem 34er Bereich laut BauBG sodass der neue Eigentümer sich an die 2, geschossige Bauweise der Nachbarschaft anpassen sollte.

Option 1: Ein- Zweifamilienhausbebauung je Grundstück
Option 2: Mehrfamilienhausbebauung auf dem gesamten Grundstück
Dudweiler Süd in direkter Nähe zur Uni - nur 9 Fahrradminuten bzw. 2 Minuten mit dem Auto
ohne zusätzliche Maklercourtage
Zukunftsvision Immobilie GmbH
Pickardstraße 21
66346 Püttlingen

Splňte si sen o vlastním bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Dudweilera! Slunný stavební pozemek v Dudweiler Süd, jen kousek pěšky od Universität des Saarlandes, nabízí klid, blízkost přírody a zároveň perfektní dopravní napojení. Místo, kde začíná budoucnost – pro rodiny, vizionáře a všechny, kdo chtějí víc než jen bydlení.

Využijte nyní příležitost a nechte se unést svými sny!

Pozemek je díky svému tvaru (hloubka cca 28 m) zastavitelný a má frontovou šířku cca 19 m. Oba pozemky lze také zakoupit společně za cenu 339.000 € (1528 m²). Pozemek se nachází v zóně 34 podle BauBG, takže by se nový majitel měl přizpůsobit dvoupodlažní výstavbě v souladu se stavebním stylem okolí.

Možnost 1: Zastavění rodinného nebo dvojrodinného domu na každém pozemku  
Možnost 2: Zastavění bytového domu na celém pozemku

Dudweiler Süd je v bezprostřední blízkosti univerzity – jen 9 minut na kole nebo 2 minuty autem  
bez dodatečné makléřské provize

Zukunftsvision Immobilie GmbH  
Pickardstraße 21  
66346 Püttlingen

Splňte si sen o vlastnom bývaní v jednej z najžiadanejších lokalít v Dudweileri!

Slnečný stavebný pozemok v Dudweiler Süd, vzdialený len krátku prechádzku od Univerzity Saarlandu, ponúka pokoj, blízkosť prírody a zároveň dokonalé spojenie s okolím. Miesto, kde začína budúcnosť – pre rodiny, víziuárov a všetkých, ktorí túžia po viac než len bývaní.

Využite teraz príležitosť a nechajte svoje srdcové plány naplniť!

Pozemok je vďaka svojej hĺbke približne 28 m zastaviteľný a má frontálnu čiaru s dĺžkou približne 19 m. Oba pozemky je možné zakúpiť aj spoločne za cenu 339.000 € (1528 m²).

Pozemok sa nachádza v oblasti 34 podľa BauBG, preto by sa nový vlastník mal prispôsobiť dvojpodlažnému typu výstavby, aký prevláda v susedstve.

Možnosť 1: Výstavba jednorodinného alebo dvojrodinného domu na každom pozemku  
Možnosť 2: Výstavba viacfamilijného domu na celom pozemku

Dudweiler Süd, priamo v blízkosti univerzity – len 9 minút na bicykli resp. 2 minúty autom  
bez dodatočných provízií makléra

Zukunftsvision Immobilie GmbH  
Pickardstraße 21  
66346 Püttlingen

Fulfill your dream of owning your own home in one of Dudweiler’s most coveted locations! The sunny building plot in Dudweiler Süd, just a short walk from Saarland University, offers tranquility, closeness to nature, and at the same time, perfect connectivity. A place where the future begins – for families, visionaries, and everyone who wants more than just a place to live.

Now seize the opportunity and make your heartfelt plans come true!

The plot can be built upon to a depth of approximately 28 meters based on its footprint and has a frontage of about 19 meters. Both plots can also be purchased together for a price of €339,000 (1528 sqm). The plot is located in a “34 area” according to the Building Code (BauBG), which means that the new owner should adapt to the two-story construction style of the neighborhood.

Option 1: Single- or two-family house development per plot  
Option 2: Multi-family house development on the entire plot  

Dudweiler Süd is in direct proximity to the university – only a 9-minute bike ride or 2 minutes by car, with no additional broker fees.

Zukunftsvision Immobilie GmbH  
Pickardstraße 21  
66346 Püttlingen

Číslo inzerátu	966007
Cena za jednotku	229 € / m²

Predaj pozemku • 764 m² bez realitkyScheidter Straße 266, , Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme