Predaj domu 7+kk • 210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ein jedinečný domov pre náročné rodiny.

Tento starostlivo udržiavaný a moderný rodinný dom so samostatným bývaním v pokojnej lokalite pri obci je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné. S viac než 210 m² obytného priestoru a približne 68 m² užitného priestoru ponúka dom svetlé, priestranné izby, ktoré robia každý deň zážitkom.

Architektúra a vybavenie

Moderná, nadčasová architektúra domu, postaveného v roku 2006 masívnou stavbou a priebežne modernizovaného, zaujme svojím vysoko kvalitným vybavením. Priestranná obývačka s jedálenským kútom a krbom vytvára útulnú atmosféru a láka na príjemné večery. Exkluzívna dizajnérska kuchyňa s ostrovčekom je vrcholom domu a pozýva na varenie a vychutnávanie si jedla.

Poloha a pozemok

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite pri obci v mestskej časti Hechingen a na pozemku s rozlohou viac ako 7 ar ponúka priestrannú terasu orientovanú na juhozápad, kde si môžete vychutnať slnko a absolútny pokoj.

Hlavné prednosti domu

- Pelletové kúrenie: s aktuálnymi hodnotami emisií (meranie 08/2025) pre efektívne a ekologické kúrenie

- Fotovoltaická inštalácia: vlastná spotreba elektriny a napájanie do elektrickej siete pre udržateľnú energiu

- Solárny systém s podporou teplej vody pre ekologickú ohrev teplej vody

- Komfort: podlahové kúrenie v kúpeľni a prízemí pre príjemné teplo

- Ventilačný systém: čerstvý vzduch a optimálna klimatizácia miestností

- Odvápňovacia jednotka: pre chránené zariadenia a spotrebiče

- Udržateľnosť: cisterna s domáckym vodárňou pre závlahu záhrady, splachovanie WC, práčku a úsporu vody

- Potenciál príjmu: samostatný byt so terasou, parkovacím miestom a samostatným vstupom, ktorý sa dá prenajímať, ideálny pre dodatočné príjmy

Ďalšie detaily

- Modernizácie: Celé horné poschodie bolo prerábané, kuchynský a obývací priestor modernizovaný a vonkajšia fasáda novomaľovaná

- Garáž a parkovacie miesta: Priestranná garáž so strechou, carport a ďalšie parkovacie možnosti v areáli dvora

S fotovoltaickou inštaláciou a prenajatým samostatným bytom tento dom ponúka nielen domov, ale aj atraktívny príjemový potenciál. Objavte možnosti a premeňte tento dom na svoj vysnívaný domov.

Tento dom ponúka všetko, po čom si od domova prajete: komfort, udržateľnosť a potenciál príjmu.

K dispozícii po dohode.