Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich am Rand von 74937 Spechbach. 

Im Bölich ist etwa 2022 neu erschlossen worden. 0 5 der Grundstücks des neuen Wohngebiets sind mittlerweile bebaut. Es eignet sich gut für eine Doppelhaushälfte.

Glasfaser und DSL stehen zur Verfügung.
Sehr ruhige Lage, auch der Autoverkehr ist kaum wahrnehmbar. Gut geeignet für Hunde und Spaziergänge durch die Nähe der großflächigen Felder, welche in 40 m Luftlinie beginnen.

Im Bölich ist eine kleine, neu gebaute Straße ohne Durchgangsverkehr am Ortsende von Spechbach.

Medizinische Versorgung, Restaurants, Lebensmittel u. a. Geschäfte liegen in 3,5 km Entfernung in Epfenbach.
Das Gymnasium in Neckarbischofsheim ist 12 km entfernt.

Bus und Bahn:
Die Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt.
Die S-Bahn-Station ist in Eschelbronn. Die obig genannte Busverbindung führt u. a. zum Eschelbronner S-Bahnhof Bahnhof.

Plně inženýrsky vybavený stavební pozemek se nachází na okraji oblasti 74937 Spechbach.

V Bölich bylo přibližně v roce 2022 nově zajištěno inženýrské propojení. Všechny pozemky v obytné oblasti již byly zastavěny, s výjimkou mého pozemku a sousedního pozemku, který s ním sousedí. Pozemek je vhodný pro dvojdomek.

K dispozici je optické připojení i DSL.
Lokalita je velmi klidná, automobilový provoz je sotva znatelný. Je ideální pro psy a procházky, protože v blízkosti jsou rozlehlá pole, která začínají již ve vzdálenosti 40 metrů.

V Bölich se nachází malá, nově postavená silnice bez průjezdného provozu, která se nachází na okraji Spechbach.

Lékařská péče, restaurace, potraviny a další obchody se nacházejí přibližně 3,5 km daleko v Epfenbach. Gymnázium v Neckarbischofsheim je vzdálené 12 km.

Pozemok so zabezpečenou infraštruktúrou pre výstavbu sa nachádza na okraji obce Spechbach, PSČ 74937.

V Bölich bol približne v roku 2022 sprístupnený nový pozemok. Všetky parcely v obytnom areáli už boli zastavané, okrem mojej a prilehlého susedného pozemku. Tento pozemok je vhodný pre dvojdom.

K dispozícii je optické vlákno aj DSL.
Lokalita je veľmi tichá, automobilová doprava je takmer nepostrehnuteľná. Oblasť je vhodná pre psov a prechádzky v blízkosti rozľahlých polí, ktoré začínajú približne v 40 m leteckej vzdialenosti.

Vo Bölich sa nachádza malá, novo postavená ulica bez priechodovej premávky, ktorá vedie k okraju Spechbachu.

Na Epfenbach sa nachádza lekárska starostlivosť, reštaurácie, obchody s potravinami a ďalšie obchody, približne 3,5 km odtiaľ.
Gymnázium v Neckarbischofsheim je vzdialené 12 km.

The fully serviced building plot is located on the edge of 74937 Spechbach.

In Bölich, the area was newly developed around 2022. All the plots in the residential area have now been built on except for mine and the adjacent neighbor’s plot. It is well suited for a semi-detached house.

Fiber optic and DSL are available.
It is a very quiet location, and even car traffic is hardly noticeable. It is ideal for dogs and for walks near the expansive fields, which start only 40 meters away as the crow flies.

In Bölich, there is a small, newly built street without through traffic at the village’s end of Spechbach.

Medical care, restaurants, grocery stores, and other shops can be found 3.5 km away in Epfenbach.
The high school in Neckarbischofsheim is 12 km away.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	445 m²

Číslo inzerátu	965945
Cena za jednotku	247 € / m²

Predaj pozemku • 445 m² bez realitkyIm Bölich 5, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme