Tento obytný a obchodný dom v Hofe ponúka 22 izieb na obytných a užívateľských plochách cca 600 m². Celý prenajatý objekt sa nachádza vo veľmi dobrom stave. K dispozícii sú aj carporty a parkovacie miesta, ktoré je možné uzamknúť elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním.

Okrem toho zabezpečuje kamerový dohľad dodatočnú bezpečnosť.

Vďaka potenciálu zvyšovania nájomného môžu výnosy stúpnuť až na 10 %. Vďaka centrálnej polohe profitujú nájomcovia z rôznych nákupných a gastronomických ponúk a majú aj pešiu dostupnosť k verejnej doprave. Staňte sa úspešným realitným investorom a zaistite si túto lukratívnu príležitosť!

Hof je okresné mesto v severnom Bavorsku. So skoro 50 000 obyvateľmi je tretím najväčším mestom v správnom obvode Oberfranken a malebne sa rozprestiera medzi Frankenwaldom a Fichtelgebirge vo výške približne 500 metrov nad morom. Hof nie je len nákupným mestom, ale aj sídlom vysokých škôl, centrom priemyslu a správy a navyše je výhodne napojený na diaľnice A9, A72 a A93, čo umožňuje ľahkú dostupnosť zo Saxónska, Durínska a Českej republiky.

- kompletne prenajatý

- veľmi dobrý stav

- centrálne kúrenie na plyn

- liekáreň v prízemí a suteréne

- všeobecná lekárska ordinácia v 1. poschodí

- študentská zdieľaná bytová jednotka v 2. poschodí s novým poschodovým kúrením

- samostatné apartmány v 3. poschodí

- 10 WC a 7 kúpeľní

- rozmanitá nákupná a gastronomická ponuka

- pešia dostupnosť k verejnej doprave

- kamerový dohľad

- mesačné čisté príjmy z nájmu 5075 €

Predaj prebieha priamo cez vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie a bez dodatočných nákladov.

Jedinečná príležitosť získať tento objekt v prémiovej lokalite.