Predaj domu 6+1 • 132 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove – láskavo zmodernizovanej dvojdomovke, ktorá sa nachádza v najlepšej, pokojnej polohe na polohovinách Rottweilu. Dom vám ponúka približne 132 m² obytného priestoru s priestranným pocitom, množstvom svetla a vynikajúcim vybavením.

Udržiavaný pozemok s rozlohou približne 442 m² vám ponúka priestrannú terasu orientovanú na juh, nenáročnú záhradu a praktický záhradný domček – ideálne miesto na oddych, hranie alebo grilovanie.

Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších obytných oblastí Rottweilu: pokojne umiestnený na svahu, ale napriek tomu len pár minút od centra mesta. Tu si užijete to najlepšie z oboch svetov – centrálnu polohu aj absolútny pokoj. Nákupné možnosti, školy, materské školy aj lekári sú ľahko dostupní.

Modernizačné vyzdvihnutia (1997–2000, 2011, 2025):

• Obnova technických inštalácií domu (plyn, voda, kanalizácia, elektroinštalácia)

• Nové plyncentrálne kúrenie s prípravou teplej vody

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s ostrovčekom

• Nové drevené otáčacie/kápacie okná so sklom s tepelnou izoláciou (1,3 kW)

• Masívne parkety a laminát v prízemí a nadzemnom podlaží

• 2 moderné kúpeľne s denným svetlom + hosťovské WC

• Dokapitalizácia podkrovia so svetlomanom a vlastnou kúpeľňou

• 2011: nová fasáda a odvodnenie strechy (žľaby a zlevy)

• 2025: rozsiahla modernizácia kúrenia vrátane výmenníka tepla, tlakového senzora, expanznej nádoby a pod.

Súkromný predaj – pre kupujúceho žiadna provízia makléra.

Prehliadka podľa dohody. Energetický preukaz bude pri prehliadke predložený.

Ďalšie vybavenie:

• Garáž priamo pri dome

• Suterén s možnosťou uskladnenia

• Terasa orientovaná na juh

• Svetlé, dobre riešené priestory

• Udržiavané okolie s príjemnou susedskou atmosférou