Predaj domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Bavorsko

Tento mimoriadny bungalov z roku 2019 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu domácu techniku a exkluzívny komfort bývania na jednej úrovni. S priestrannou obytnou plochou 156 m² a upraveným, rozľahlým pozemkom o rozlohe 722 m² ponúka táto nehnuteľnosť štýlový a zároveň funkčný domov pre náročných kupcov.

Kombinácia vysoko kvalitného vybavenia, na mieru vyrobených stolárskych prvkov a moderných energetických systémov robí z tejto nehnuteľnosti vzácnu ponuku v tejto kategórii. Mimoriadne je zdôrazniteľný prekrytý slaný bazén, ktorý vonkajší priestor mení na súkromnú wellness oázu.

________________________________________

Pozemok a vonkajší priestor

Pozemok s rozlohou 722 m² bol navrhnutý moderným a nenáročným na údržbu spôsobom. Okrem bazénovej zóny vás rozľahlá terasa pozýva na oddych, grilovanie a vychutnávanie si chvíľ. Vonkajšia kuchyňa robí z vonkajšieho priestoru výnimočný prvok – ideálna pre spoločenské večery pod holým nebom.

Bungalov sa nachádza v tichej a atraktívnej obytné lokalite v Pocking-Hartkirchen (v blízkosti Dolnopivarského kúpeľného trojuholníka) so zázemím. Obchody, školy, zdravotná starostlivosť a možnosti voľnočasových aktivít sú v krátkej vzdialenosti. Okolie ponúka dokonalú zmes prírodného pokoja a dostupnosti mesta.

Interiér

• Priestranný, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor

• Exkluzívna, priestranná vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi

• Na mieru vyrobené stolárske prvky (výstavba v roku 2025) v práčovni, kúpeľni, hosťovskej toalete a spižiarni

• Dlažba v celom dome

• Pohodlné podlahové kúrenie

• Kvalitné okná s efektívnou tepelnou izoláciou

• Moderné sanitárne priestory so štýlovými armaturami

• Zimná záhrada (výstavba v roku 2025)

Vonkajší priestor

• Slaný bazén s krytinou

• Priestranné terasy s miestami na slnečné aj tienisté relaxovanie

• Kvalitná vonkajšia kuchyňa – ideálna pre záhradné oslavy

• Starostlivo upravená, nenáročná záhrada

• Dvojgaráž

Energetická technika

• Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom – vysoká miera autonómie v zásobovaní elektrinou

• Tepelná solárna inštalácia na podporu ohrevu teplej vody

• Moderná budovová technika pre nízke prevádzkové náklady

• Voľný na dohodu

• Predaj z rodinných dôvodov