Predaj domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD do minúty pešoTento mimoriadny bungalov z roku 2019 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu domácu techniku a exkluzívny komfort bývania na jednej úrovni. S priestrannou obytnou plochou 156 m² a upraveným, rozľahlým pozemkom o rozlohe 722 m² ponúka táto nehnuteľnosť štýlový a zároveň funkčný domov pre náročných kupcov.
Kombinácia vysoko kvalitného vybavenia, na mieru vyrobených stolárskych prvkov a moderných energetických systémov robí z tejto nehnuteľnosti vzácnu ponuku v tejto kategórii. Mimoriadne je zdôrazniteľný prekrytý slaný bazén, ktorý vonkajší priestor mení na súkromnú wellness oázu.
________________________________________
Pozemok a vonkajší priestor
Pozemok s rozlohou 722 m² bol navrhnutý moderným a nenáročným na údržbu spôsobom. Okrem bazénovej zóny vás rozľahlá terasa pozýva na oddych, grilovanie a vychutnávanie si chvíľ. Vonkajšia kuchyňa robí z vonkajšieho priestoru výnimočný prvok – ideálna pre spoločenské večery pod holým nebom.
Bungalov sa nachádza v tichej a atraktívnej obytné lokalite v Pocking-Hartkirchen (v blízkosti Dolnopivarského kúpeľného trojuholníka) so zázemím. Obchody, školy, zdravotná starostlivosť a možnosti voľnočasových aktivít sú v krátkej vzdialenosti. Okolie ponúka dokonalú zmes prírodného pokoja a dostupnosti mesta.
Interiér
• Priestranný, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor
• Exkluzívna, priestranná vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi
• Na mieru vyrobené stolárske prvky (výstavba v roku 2025) v práčovni, kúpeľni, hosťovskej toalete a spižiarni
• Dlažba v celom dome
• Pohodlné podlahové kúrenie
• Kvalitné okná s efektívnou tepelnou izoláciou
• Moderné sanitárne priestory so štýlovými armaturami
• Zimná záhrada (výstavba v roku 2025)
Vonkajší priestor
• Slaný bazén s krytinou
• Priestranné terasy s miestami na slnečné aj tienisté relaxovanie
• Kvalitná vonkajšia kuchyňa – ideálna pre záhradné oslavy
• Starostlivo upravená, nenáročná záhrada
• Dvojgaráž
Energetická technika
• Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom – vysoká miera autonómie v zásobovaní elektrinou
• Tepelná solárna inštalácia na podporu ohrevu teplej vody
• Moderná budovová technika pre nízke prevádzkové náklady
• Voľný na dohodu
• Predaj z rodinných dôvodov
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 722 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 965612 |
| Úžitková plocha | 156 m² |
| Cena za jednotku | 4 679 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Terasa |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















