Predaj domu • 164 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážCena520 000 €
Preložené AI
Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom z masívnej stavby so samostatným bytom, garážou, prístreškom na auto (carport) a parkovacím miestom pre osobné vozidlo
2 poschodia
V prízemí sa nachádza samostatný byt s obytnou plochou 68 m²:
2 izby, každá s mozaikovým parketom, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou (možnosť usporiadania jedálneho kútika), kúpeľňa so svetlým interiérom, WC, vaňa a sprcha z prvej prevádzkovej doby. K dispozícii je aj kópia na práčku v pivnici.
Samostatný byt je svetlý, má terasu a je aktuálne prenajatý do 28. 2. 2026.
Na hornom poschodí sa nachádza hlavný byt s obytnou plochou 96 m².
6 izieb, samostatná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, spižírňa a s prístupom na terasu aj do záhrady, 1 spálňa a 2 ďalšie izby – tieto tri miestnosti majú drsnú omietku; všetky izby sú vybavené udržiavaným a dobre zachovaným mozaikovým parketovým podlahovým krytom.
1 svetlá kúpeľňa s vaňou, prístupnou sprchou so sklenenou paravanom, kúpeľňovým nábytkom, ohrievačom na uteráky a s granitovou podlahou. 1 samostatné WC s granitovou podlahou.
Byt je vybavený udržiavanými dverami z pravého masívneho dreva (echtholzfurniertüren) a 4 svetlými vstavanými skriňami, taktiež z pravého masívneho dreva.
Na podkroví sa nachádza detská izba s pekným vstavaným skriňou.
Vďaka svojej veľkosti a výške je podkroví veľmi vhodné na zateplenie či úpravu, takže sa môže vytvoriť dodatočný obytný priestor. Prípojky na vodu, kanalizáciu a elektrinu sú pripravené.
K domu patrí pekný, priestranný záhradný domček.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Heubachu na pokojnej slepej ulici.
Z domu a záhrady ponúka rozsiahly výhľad na Rosenstein, na protiľahlý zalesnený Hochberg a na časť mesta Heubach.
Modernizácie:
- Kúpeľňa/Toaleta v hlavnom byte: 2008
- Okná v celom dome: 2008
- Obklad balkóna v hlavnom byte: 2008
- Obklad terasy v samostatnom byte: 2008
- Garáž: sekčné dvere s pohonom: 2016
- Obklad terasy v hlavnom byte: 2022
- Kúrenie (nafta) nové: 2024 vrátane solárnej tepelnej technológie
- Vchodové dvere nové: 2024
- Pripojenie na optické vlákno je už k dispozícii: 2025
Energetický preukaz je objednaný a momentálne sa vyhotovuje.
Prehliadky sú možnosťou okamžite.
Prosím, žiadne dopyty od realitných kancelárií.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Úžitková plocha | 164 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 965609 |
| Plocha pozemku | 484 m² |
| Cena za jednotku | 3 171 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHeubach Stadthalle
🚶 42 m (1 min)
PoštaPostfiliale
🚶 280 m (3 min)
ObchodMetzgerei Schmid
🚶 77 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank Rosenstein eG
🚶 257 m (3 min)
Reštaurácia50ies Steak&Burger House
🚶 12 m (0 min)
LekáreňSchwaben-Apotheke
🚶 15 m (0 min)
ŠkolaSchillerschule
🚶 775 m (9 min)
Materská školaKindergarten St. Maria
🚶 179 m (2 min)
ŠportoviskoDeininger Training
🚶 453 m (5 min)
Ihrisko
🚶 348 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena520 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.