Predaj domu 6+1 • 146 m² bez realitkyNeuried Neuried Bayern 82061

Polovica dvojdomu pozostáva z pivnice, prízemia, poschodia, zariadenej podkrovia a garáže o rozlohe 19 m². Užitná plocha je uvádzaná s hodnotou 60 m² – zahŕňa približne 30 m² veľkú hobby miestnosť v pivnici.

Budova bola v roku 2015 komplexne zrenovovaná. Napríklad: Vonkajšia obálka budovy bola opatrená minerálnou izoláciou (14 cm) a všetky okná a vonkajšie dvere boli obnovené. Strecha bola úplne novápostavaná. Rekonštrukcia je zdokumentovaná fotografiami a podrobne popísaná v expozícii.

Exteriéry boli veľmi náročne prerobené. Terasa a cesty sú dlaždené bavorsky lesným granitom. Záhrada nie je z predozoru viditeľná kvôli existujúcemu tujovému živému plotu.

Dom sa nachádza na západe Neuried, obklopený rodinnými domami aj dvojdomami. Obytná štvrť je považovaná za pokojné a prestížne miesto. Vzdialenosť k lesnému revíru Forst Kasten, ktorý leží na západe, je len pár minút chôdze.

Nákupné centrum sa nachádza v blízkosti a je pešo dostupné. MVV autobusová zastávka (linka 261) s prepojením na stanicu metra "Fürstenried West" je len tri minúty chôdze.

Elektrotechnika vrátane rozvodov bola do značnej miery obnovená. Takmer všetky vypínače a zásuvky sú nové. Je nainštalované dátové káblovanie (Cat 6a) od rozvádzača v pivnici do užívacích priestorov. Všetky radiátory v obytných miestnostiach sú nové (firma Zehnder, typ Charleston).

Kuchyňa bola po renovácii budovy nova vybudovaná a je takmer nepoužitá. Kuchynské spotrebiče pochádzajú od spoločnosti Siemens (nerezový indukčný varič s rúrou, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička/mraznička, nerezová umývadlová misa).

Hosťovské WC, kúpeľňa aj WC v poschodí boli úplne prestavané. Vybavenie je vysokej kvality a pozostáva z dizajnových prvkov renomovaných výrobcov.

Nie je tu možné opísať všetky rekonštrukčné opatrenia. Expozícia poskytuje podrobnejšie informácie o dostupnom vybavení.

Poznámka: Nehnuteľnosť bola pôvodne plánovaná na vlastné bývanie, čo sa však nepodarilo zrealizovať. Preto je teraz polovica dvojdomu na predaj!