Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyCharles-Roß-Ring 92 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106
Charles-Roß-Ring 92 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106MHD 1 minúta pešoNa predaj je čerstvo a kvalitne zrenovovaný 3-izbový byt s vlastníctvom s približne 72 m² obytnou plochou v 1. poschodí pokojného viacrodinného domu v skvelej lokalite.
Byt bol dôkladne zmodernizovaný a prezentuje sa ako prvé nasťahovanie po rekonštrukcii:
– Elektrická inštalácia bytu bola dôkladne / prevažne zmenená
– Plne vybavená, štýlová kuchyňa
– Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (sprchová kúpeľňa)
– Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
– Uzamykateľné posuvné dvere na kúpeľni
– Zavesené stropy v kúpeľni a chodbe
– Nové dverové krídla a obklady
– Kvalitný dizajnový podlahový povrch
– Hladké, biele stropy a steny
– Svetlý, priestranný a s výborným rozložením
– Balkon
– Sklep
Juhozápadný balkon ponúka so svojím vetru chráneným priestorom a množstvom pokojných slnečných hodín dodatočný obytný komfort. Svetlý byt má skvelé dispozície, disponuje veľkou úložnou miestnosťou na konci chodby a navyše približne 20 m² veľkým sklepom, ktorý sa nachádza priamo pri schodisku – čo zabezpečuje krátke trasy a veľa dodatočného úložného priestoru.
3 obytné a spálňové miestnosti majú každá priaznivú veľkosť (pozri pôdorys) a veľké dvojité okná vpúšťajú veľa svetla.
Spoločné vlastníctvo je udržiavané, avšak nie podľa dnešných energetických štandardov, preto sa plánuje, že v najbližších rokoch bude postupne modernizované.
Napríklad zateplenie fasády a nové okná, ako je už pozorovateľné pri niektorých susedných budovách. Tým vzniká atraktívny potenciál zhodnotenia pre celú obytnú budovu.
Vnútri bytu si užívate svoj súkromný priestor a môžete sa tešiť z plne dokončenej rekonštrukcie individuálneho vlastníctva.
Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na nasťahovanie.
Nachádza sa v oblasti na konci slepej ulice s výhľadom do zelene. Kiel Wik / Projensdorf – táto mikrolokalita je mimoriadne udržiavaná a pokojná. Pešo sú dosiahnuteľné obchody, lekárne, kaderníctva, školy, nemocnica atď. Dopravne ste výborne prepojení – rýchlo sa bicyklom alebo autom dostanete do centra, rovnako aj smerom cez B503 alebo B76 do všetkých smerov.
Vybavená kuchyňa obsahuje vstavaný umývač riadu, rúru a indukčnú varnú dosku, chladno-mrazniacu kombináciu ako súčasť vstavaných spotrebičov zabudovaných do linky, 45-predajnú umývačku riadu a digestoř s recirkuláciou vzduchu.
Je tu pripojenie pre práčku a miesto pre zariadenie na konci kuchynskej linky pod pracovnou doskou. Neutrálne biele pracovné svetlo umiestnené pod hornými skrinkami zabezpečuje dostatočné osvetlenie.
Sprchová kúpeľňa zaujme svojou bezspoinovou úpravou a použitím mikrocementu v oblastiach trvalo navlhčených, namiesto obkladov. Kúpeľňa disponuje nástenným WC, nástenným dizajnovým umývadlom so 2 veľkými zásuvkami, LED osvetleným zrkadlom, elektrickým podlahovým kúrením, držiakom na uteráky s funkciou vyhrievania a sprchovým systémom s dešťovou sprchou a ručnou sprchou. Armatury sú každá pohltené do steny, čo podčiarkuje exkluzívny charakter.
Všetky miestnosti boli vybavené dizajnovým podlahovým povrchom (lepiace vinylové dlaždice LVT) v teplej, príťažlivej drevenej optike.
Boli nainštalované dverové krídla s úsporným systémom potrubia a nové dverové obklady. Dverové pánty a tlačidlá boli inštalované v čiernej farbe, podobne ako úchyty okien – čo ladí so štýlom kuchyne a kúpeľne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 597 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 965450 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























