Predaj domu • 1126 m² bez realitkyAm Serrahnsbach 35-37, , Meklenbursko-Predpomoransko

V dvoch udržiavaných viacrodinných domoch z roku 1994 sa ponúka celkovo 16 atraktívnych bytov vo vlastníctve s celkovou obytnou plochou približne 1 126 m². Každý dom obsahuje osem bytových jednotiek, ktoré sa vyznačujú premyslenou dispozíciou, svetlými obývacími priestormi a príjemnou atmosférou.

Byty očaria priesvitnými obývacími a jedálňami, ktoré čiastočne ponúkajú prístup na balkóny alebo lodžiá s výhľadom na jazero. Tu si môžete vychutnať večerný oddych s úchvatným výhľadom do zelene alebo na vodu. Kuchynské priestory ponúkajú dostatok miesta pre kulinárske experimenty a čiastočne sú vybavené vstavanými kuchyňami. Spálne a moderné kúpeľne sú navrhnuté funkčne a komfortne. Vlastná pivnica navyše zabezpečuje dodatočný priestor na uskladnenie vecí.

Ku každému bytu patrí parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje komfort bývania. Ročné čisté nájomné vo výške približne 87 000 € robí túto nehnuteľnosť atraktívnou investíciou s stabilným výnosom.

Obe budovy sú vo veľmi udržiavanom stave a boli počas rokov pravidelne udržiavané. Lokalita spája pokoj a kvalitu bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta a blízkych rekreačných oblastí.

S pevnou konštrukciou, udržiavaným vzhľadom a čiastočne aj s výhľadom na jazero ponúkajú tieto byty udržateľnú investičnú príležitosť – ideálne pre kapitálových investorov aj pre vlastných používateľov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a prírode blízkej lokalite na ulici Am Serrahnsbach v Sternbergu. Obchody, školy (materská škola, základná škola, stredné školy), lekári a lekárne sú pešo dostupné približne do 1 km. Blízke Sternberger See ponúka vynikajúce možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych priamo pred dverami.

Sternberg sa nachádza v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursko-Predpomorí a je známy pre svoje malebné okolie s množstvom jazier a lesov. Mesto ponúka dobrú infraštruktúru a spája bývanie v zelení s dobrou dostupnosťou okolitých miest.

Cez spolkové cesty B104 a B192 je rýchly prístup do Schwerinu (približne 25 km) a Rostocku (približne 65 km). Aj pobrežie Baltského mora je dostupné do jednej hodiny autom.

Impresum

Táto ponuka bola vytvorená maklérskou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa § 1, 2 ods. 1 č. 10 a § 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu zmluvnej strany. Preto je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu (napr. pomocou kópie) zdokumentovali. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohliadajúci orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa § 34 c ods. 1 veta 1 zákona o obchodnej činnosti (GewO) udelené mestom Schwerin

Vyhlásenie o vylúčení zodpovednosti:

Všetky dokumenty a informácie o nehnuteľnosti, plány a pod. pochádzajú od predávajúceho. Napriek najvyššej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je povinný si všetky informácie a údaje o nehnuteľnosti samostatne overiť. Všetky realitné ponuky sú nezáväzné a podliehajú chybám, medzi predajom a možnou zmenou podmienok môže dôjsť k akémukoľvek medzi predaju. Kupujúci platia iba obvyklé režijné náklady, ako sú daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.