Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyGumbinner Weg, , Dolné Sasko

Táto exkluzívna 3-izbová bytosť v prvom nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu bola v novembri 2025 dôkladne zrekonštruovaná a predstavuje sa v modernom, elegantnom dizajne. S približne 66 m² obytného priestoru ponúka bytosť svetlý a priestranný pôdorys s ideálnym rozložením miestností pre páry alebo malé rodiny, ktoré si napríklad chcú zariadiť kanceláriu v oddelenej izbe.

- Byt sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej oblasti na Gumbinner Weg 2, Sarstedt.

- Výhodná poloha medzi Hannoverom (približne 25 km) a Hildesheimom (približne 15 km) s priamym napojením na Bundesstraße 6.

- Stanica Sarstedt s regionálnym a S-Bahn spojením je v bezprostrednej blízkosti.

- Rozmanité možnosti nakupovania, školy a materské školy sú dostupné pešo.

- Dobré napojenie na verejnú dopravu s viacerými autobusovými linkami.

- Rozsiahla ponuka voľnočasových aktivít s športovými klubmi, parkmi a prírodnými chodníkmi.

- Komplexná lekárska starostlivosť zabezpečená miestnymi lekármi a lekárňami.

- Kompletná rekonštrukcia v novembri 2025:

- Kúpeľňa s oknom pre denné svetlo, plytkou sprchovacou vaničkou a dažďovou sprchou od Hansgrohe.

- Toaleta a umývadlová batéria od Villeroy & Boch.

- Exkluzívne veľkoformátové dlaždice v kúpeľni.

- Kvalitná vinylová podlaha s imitáciou dubového dreva.

- Súčasná elektroinštalácia.

- Suterénna miestnosť, ďalší úložný priestor v podkroví.

- K dispozícii sú aj ďalšie úložné priestory pre dodatočné uskladnenie.

Bytosť je ideálna pre páry, ktoré potrebujú samostatnú kanceláriu, alebo pre malú rodinu, ktorá kladie dôraz na moderné a kvalitné vybavenie, ako aj na pokojné, ale zároveň dobre napojené bývanie.

Nájomná zmluva obsahuje od roku 2028 do 2032 stupňovité zvyšovanie nájomného, pri ktorom sa čistý nájom každý rok počas nasledujúcich piatich rokov zvyšuje o 2 %. V tomto období sú ďalšie zvyšovania nájomného vylúčené.

Prosím, uveďte vo svojej žiadosti vaše celé meno, telefónne číslo, e-mailovú adresu, povolanie, mesačný čistý príjem domácnosti a počet osôb, ktoré sa budú sťahovať.

Teším sa na vašu žiadosť.