Predaj domu 4+1 • 156 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Tento zmodernizovaný riadový dom ohromuje elegantným dizajnom, prvotriednymi materiálmi, premysleným usporiadaním priestoru a vysokými stropmi. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a prevedený na najnovší štandard, vrátane úplnej obnovy kúpeľní, nových radiátorov, okien, elektroinštalácie a moderných podláh. S láskou bol každý detail starostlivo spracovaný.

Prízemie – prežiarené svetlom, priestranné a s prístupom na vonkajší priestor

Už pri vstupe cez príjemný vstupný priestor cítite jasnú, otvorenú atmosféru. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre kreatívne kulinárske nápady a priamy prístup na terasu – ideálne na začatie alebo ukončenie dňa vonku. Priľahlá kancelária alebo izba pre hostí poskytuje flexibilné možnosti využitia.

Z chodby sa dostanete do moderne zariadenej kúpeľne v prvom poschodí a do pokojnej obývacej časti. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu ponúka pekný výhľad na vnútorné nádvorie a pozýva k oddychu.

Horné poschodie – útočiská a úchvatná strešná terasa

Na hornom poschodí sa z centrálnej chodby dostanete do dvoch útulných spální, ktoré predstavujú pokojné útočiská. Odtiaľ sa tiež dostanete k druhej kúpeľni, ktorá vďaka oknu dostáva veľa denného svetla a ohromuje moderným vybavením.

Hlavným ťahákom tejto úrovne je priestranná strešná terasa s rozlohou približne 40 m². Či už ide o opaľovanie, grilovanie alebo príjemný večer s priateľmi – tento vonkajší priestor je ideálny pre nezabudnuteľné chvíle.

Dom disponuje dvoma veľkými, samostatnými pivničnými priestormi, ktoré môžu byť využité ako sklad alebo práčovňa.

Čistá kvalita života – bývanie v srdci centra Frechen

Centrum Frechen ponúka ideálnu zmes mestského komfortu, vynikajúcej infraštruktúry a pôvabnej, rodinne prívetivej atmosféry. Tu bývate priamo v dianí a zároveň si vychutnávate prednosti pokojného a upraveného prostredia.

V centre Frechen nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Od supermarketov, lekární a drogérií až po banky a lekárov – všetky dôležité zariadenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Okrem toho vás početné kaviarne, reštaurácie a malé obchody pozývajú na oddych a prechádzky.

Centrum Frechen je výborne dopravne prepojené. Tramvajová linka 7 vás spája priamo s kolínskym centrom a diaľnice A1 a A4 sú vzdialené len pár minút. Verejná doprava v rámci Frechen a do okolitých miest je takisto výborne rozvinutá.

Pre rodiny ponúka centrum Frechen početné materské školy, školy a ihriská, ktoré sú ľahko dostupné. Športovo-voľnočasové možnosti ako aquapark „fresh open“, tenisové a športové kluby alebo nedaleký mestský les robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Nech už chcete vychutnať prírodu, byť športovo aktívni alebo si oddýchnuť, tu je všetko možné.

Frechen je známe svojou bohatou tradíciou a srdečným susedstvom. Pravidelné podujatia, ako pouličné slávnosti alebo trhy, dodávajú mestu živý a príjemný šarm. Historické budovy a upravené zelené plochy zabezpečujú výnimočnú atmosféru, v ktorej sa každý cíti dobre.

Centrum Frechen ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a osobným útočiskom. Či už ako slobodný, pár alebo rodina – tu nájdete lokalitu, ktorá vyhovuje všetkým požiadavkám.

Riadový dom bol dokončený v auguste 2025. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nezostali žiadne priania neuspokojené.

Nasledujúce boli obnovené:

– kompletná elektroinštalácia

– všetky sanitárne zariadenia

– podlahy

– hladko omietnuté steny

– dvere

– radiátory a všetky vykurovacie/vodovodné potrubia

– okná

– izolácia strešnej terasy

– izolácia podkrovia

– nové zábradlia na strešnej terase

– Na požiadanie môže byť inštalované aj nové kúrenie.