Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto upravená maisonette bytie v Hollenstedt spája praktické pohodlie s útulnou atmosférou bývania. Na dvoch úrovniach na vás čakajú svetlé miestnosti, premyslené dispozície a podlahové krytiny vhodné pre alergikov – ideálne pre každého, kto si cení zdravé prostredie bývania.

Maisonette bytie s rozlohou približne 68 m² sa nachádza v pokojnej lokalite, keďže je orientované dozadu.

Veľké oknové fasády v obývacej izbe zaručujú dostatok denného svetla. Kuchynský kút s výčapom ponúka priestor pre útulný jedálenský kút a láka na spoločné varenie.

Na poschodí sa nachádzajú štúdio a spálňa. V oboch miestnostiach sú vstavané skrine z masívneho dreva.

K dispozícii je kúpeľňa s oknom na poschodí a samostatné WC pre hostí v prízemí.

Podlahy sú prevažne obložené dlažbou a čiastočne pokryté parketami – perfektné pre alergikov a zároveň nenáročné na údržbu.

V roku 2024 bol nainštalovaný nový plynový kondenzačný kotol značky Vaillant.

Nájomné sa skladá nasledovne:

mesačný čistý nájom: 850,00 €

mesačný nájom za carport: 50,00 €

mesačné náklady na vykurovanie: 185,00 €

mesačné prevádzkové náklady: 185,00 €

Celkové teplé nájomné: 1 270,00 €

Depozit: 2 550,00 € (= 3 nájomné)

Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Hollenstedt, očarujúcej obce v okresnom regióne Harburg. Všetky dôležité zariadenia bežnej dennej potreby – supermarkety, pekárne, lekári a lekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Rodiny profitujú z blízkosti materských škôl a základných škôl.

Vďaka priamemu umiestneniu pri hlavnej ceste je vynikajúca doprava: diaľnica A1 je dosiahnuteľná za pár minút, takže Hamburg a Bremen sú rýchlo dostupné.

Zároveň si vychutnáte pokoj ustáleného obytného prostredia s množstvom zelene v okolí.

Mnohé pešie a cyklistické trasy navodzujú náladu na oddych v prírode.

Lokalita kombinuje vidiecku idylku s mestskou dostupnosťou – ideálna pre tých, ktorí ocenia dobrú infraštruktúru, no nechcú sa vzdať pokoja a prírody.

Vybavenie & Zvýraznenia:

+ Maisonette bytie na 2 úrovniach

+ Približne 68 m² obytného priestoru

+ Kúpeľňa s oknom a WC pre hostí

+ Kuchynský kút s výčapom a oknom pre jedálenský kút

+ Priestranná oknová fasáda v obývacej izbe

+ Štúdio na strešnom poschodí

+ Vstavané skrine z masívneho dreva

+ Podlahy vhodné pre alergikov (dlažba, kameň, parkety)

+ Pokojná lokalita, orientovaná dozadu

+ Nové ústredné vykurovanie (rok výstavby 2024)

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Konateľ: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresný súd Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Povolanie podliehajúce licenčnej povinnosti podľa § 34c ods. 1 Obchodného zákona

Dozorný orgán:

Obec Scharbeutz (úrad pre podnikanie) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp