Predaj domu • 508 m² bez realitkyTest, , Bádensko-Wurttembersko

Uprostred historického starého mesta Markdorf sa nachádza Doschhaus, budova vyžadujúca rekonštrukciu s viac ako 200-ročnou históriou. Pre kapitálových investorov predstavuje jedinečnú príležitosť využiť historickú budovu ako investíciu a profitovať z daňových výhod špeciálneho odpisu v určenom rekonštrukčnom území, ako aj z existujúcej pôžičky KfW za atraktívnych podmienok.

Na približne 508 m² využiteľnej plochy na kompaktnom pozemku s rozlohou 98 m² sa otvárajú rôzne možnosti využitia: moderné byty, flexibilné kancelárske alebo ordinácie priestory či kreatívne kombinované využitie, ktoré je možné individuálne prispôsobiť. Súčasný voľný priestor ponúka investorom príležitosť komplexne zrekonštruovať objekt a pri tom začleniť moderné štandardy v oblastiach komfortu, energetickej efektívnosti a techniky, bez toho aby bol narušený historický charakter.

Solídna stavebná konštrukcia tvorí základ pre rast hodnoty, zatiaľ čo flexibilná štruktúra a potenciál pre kombinované využitie umožňujú prispôsobiť Doschhaus rôznym požiadavkám trhu. Tým vzniká investícia, ktorá spája krátkodobé príležitosti s dlhodobou hodnotovou stabilitou – ideálny objekt pre investorov, ktorí chcú spojiť historické dedičstvo s ekonomickou rozumnosťou.

V srdci historického centra Markdorf, na adrese Marktstraße 17, sa nachádza Doschhaus. Centrálna poloha spája mestskú blízkosť s pôvabnou atmosférou malomesta. Obchody, kaviarne, reštaurácie ako aj všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Rovnako školy, lekári a množstvo kultúrnych ponúk sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto adresu atraktívnou ako pre bývanie, tak aj pre komerčné využitie.

Blízkosť k Bodnskému jazierku dáva lokalite zvláštnu atraktivitu: tu sa stretáva vysoká kvalita života s jednou z najpútavejších krajín južného Nemecka. Zároveň je Markdorf vynikajúco dostupný: Friedrichshafen, Ravensburg, Meersburg a Lindau sú rýchlo dosiahnuteľné, rovnako ako medzinárodné letisko Friedrichshafen. Takáto poloha ponúka ideálnu kombináciu krátkych vzdialeností, ekonomickej sily a prírodnej rekreácie – miesto, ktoré je rovnako príjemné na bývanie ako aj perspektívne.

Stavebné povolenie bolo prediskutované s mestskou správou a môže byť ešte pred kúpou finalizované.

Impressum podľa § 5 TMG

Allgäu-Immo Gewerbe GbR

Poststraße 22

88299 Leutkirch im Allgäu