Predaj nebytového priestoru • 495 m² bez realitky, Brandenbursko
, BrandenburskoMHD 8minút pešoKomerčný objekt s mnohostranným využitím v Eberswalde na predaj!
Rozloha pozemku: cca 1 450 m²
Využitie budovy: Viacúčelová budova s skladovými priestormi, dielňou, kanceláriou a ďalšími priestorami.
Na predaj je veľkorysý komerčný pozemok v atraktívnej lokalite v Eberswalde. Objekt zahŕňa viacúčelovú budovu, ktorú je možné využiť rôznymi spôsobmi – ponúka priestory pre sklad, dielňu aj kancelárske priestory, a navyše sú k dispozícii dva otvorené prístrešky.
Zvláštnosti:
- Pripojené rozvody na vodu, odpadovú vodu, elektrinu, plyn a telefón
- Poloha v zmesi stavebného územia podľa územného plánu
- Žiadne známe znečistenia pôdy ani stavebné prekážky
Tento komerčný objekt ponúka optimálne podmienky pre rôzne možnosti využitia, či už ako skladové, výrobný alebo administratívny priestor.
Aj bývanie je v zásade možné. Podľa územného plánu mesta Eberswalde je pozemok určený ako územie pre bývanie.
Avšak ide o prípravný územný plán, ktorý nemá priamu právnu záväznosť pre stavebné zámery. Skutočnú zástavateľnosť je potrebné preveriť podľa § 34 stavebného zákona (BauGB), podľa ktorého sa zámery musia harmonicky začleniť do okolia.
Pre istotu ohľadom možností bývania by bolo rozumné konzultovať s stavebným úradom mesta Eberswalde.
- Centrálne napojenie na cestu B167 (cca 160 m vzdialenosť)
- Približne 1 km severne od centra mesta Eberswalde
- Približne 9 km od diaľnice A11 (prístupové miesto Finowfurt)
- Približne 950 m od železničnej stanice Eberswalde s ICE, RE a RB spojeniami
- Regionálna autobusová doprava cca 220 m vzdialenosť
Hlavná budova (viacúčelová budova)
- Stavba: Masívna budova s dvoma plnými podlažiami
- Strecha: Plochá sedlová strecha s bitúmenovým krytinou
- Vonkajšie steny: Murivo s omietnutou fasádou
- Okná: Jednoducho zasklené okná, čiastočne vyžadujúce modernizáciu
- Prístup: Viacero samostatných vstupov pre rôzne využitia
Dielňa a skladové priestory
- Podlahy: Miesto s masívnymi betónovými podlahami, vhodnými pre ťažké zaťaženie
- Stropy: Drevené trámové stropy, čiastočne zavesené
- Prístup: Široké brány umožňujúce dodanie tovaru, prístup pre transportné vozidlá
- Napájanie: K dispozícii priemyselný elektrický prívod
- Osvetlenie: Veľkorysé okná poskytujú prirodzené svetlo
Kancelárske priestory
- Podlahy: PVC alebo dlažba
- Vykurovanie: Pripojenia pre centrálnu plynárenskú kúrenie s prípravou teplej vody
- Sanita: Vnútorné WC zariadenia pre zamestnancov
Otvorené prístrešky
- Strecha: Pultová strecha s bitúmenovým krytinou
- Využitie: Ideálne pre uskladnenie strojov, vozidiel či materiálov
- Podlaha: Miesto s častým betónovým spevnením
Exteriér:
- Prístupová cesta: Veľká spevnená prístupová cesta pre nákladné autá a dodávky
- Parkovacie miesta: Viaceré možnosti parkovania na pozemku
- Oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený
Odpovedáme len na dopyty, ktoré obsahujú nasledovné informácie:
- Celé meno a adresu
- E-mail a telefónne číslo
- Zamýšľané využitie
- Údaje o financovaní (vlastný kapitál alebo financovanie)
Predaj prebieha bez sprostredkovateľa, priamo od vlastníka.
Rezervácia predaja a chyby v texte sú výhradne vyhradené.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 965199 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 1 450 m² |
| Plocha nebytového priestoru | 495 m² |
|---|---|
| Cena za jednotku | 1 147 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 8 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



