Diese inmitten des eigenen Parks liegende und auf technisch
höchstem Niveau erbaute Traumvilla lässt Immobilienherzen höher schlagen. In diese architektonische Meisterleistung wird sich derjenige verlieben, der vom Wohnen auf höchstem technischen Standard träumt,
um sowohl im Haus als auch auf dem Parkgrundstück das Leben ohne viel Haus- und Gartenarbeit zu genießen.
Es sind viele Punkte, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen macht: sei es die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Zentrum; das große, videoüberwachte, elektrische Einfahrtstor, welches unangemeldete Gäste vom Haus fernhält, die beheizbare Zufahrt, die Winterarbeit überflüssig macht; die rollstuhlgerechte Bauweise, die luxuriöses Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht; die Bewässerungsanlage sowie der vollautomatische Rasenmäher, wodurch Gartenarbeit erheblich erleichtert wird; der Billardraum und die Große Bar mit Indoor-Golf- und die Heimkinoanlage, welche den Platz bittet, mit Freunden zu feiern und gemeinsamen Hobbys zu frönen und nicht zuletzt die moderne Heiz und Lüftungsanlage, die für niedrigste Energiekosten sorgt......
Parkett, Granit, Kaminofen, Whirlpool Badewanne, Sauna, Bose Anlage in fast allen Räumen, 2,80 m hohe Decken........

Ta senová vila, umístěná uprostřed vlastního parku a postavená na nejvyšší technické úrovni, rozpálí srdce každého milovníka nemovitostí. Do tohoto architektonického mistrovského díla se zamiluje ten, kdo sní o bydlení na nejvyšší technické úrovni, aby mohl jak v domě, tak na pozemku parku užívat život bez zbytečné domácí a zahradní práce.

Existuje mnoho aspektů, které činí tuto nemovitost opravdu výjimečnou: ať už jde o klidnou polohu v slepé uličce nedaleko centra; velkou, video monitorovanou elektrickou vjezdovou bránu, která udrží nepovolané hosty daleko od domu; vyhřívanou příjezdovou cestu, která činí zimní údržbu zbytečnou; bezbariérové provedení, jež umožňuje luxusní bydlení i do pozdního věku; zavlažovací systém a zcela automatický sekač trávníku, díky kterým se výrazně usnadní zahradní práce; místnost s kulečníkem a velký bar s vnitřním golfovým hřištěm a domácím kinem, které vybízí k oslavám s přáteli a společnému vyžití koníčků; a neskýtá se ani moderní topný a ventilační systém, jenž zajišťuje minimální náklady na energii...
Parkety, žula, krbový kamna, vířivková vana, sauna, Bose systém téměř ve všech místnostech, stropy o výšce 2,80 m...

Táto senová vila, nachádzajúca sa uprostred vlastného parku a postavená na najvyššej technickej úrovni, rozbúši srdcia milovníkov nehnuteľností. Do tohto architektonického majstrovského diela sa zamiluje ten, kto sníva o bývaní na najvyššom technickom štandarde, a túži si užívať život bez veľa domácich a záhradných prác, a to nielen v dome, ale aj na pozemku parku.

Mnoho aspektov robí túto nehnuteľnosť naozaj výnimočnou: či už ide o pokojné umiestnenie v slepej uličke v blízkosti centra; veľkú, video dohliadanú, elektrickú vjazdovú bránu, ktorá udržiava nepozvaných hostí mimo domu; vyhrievaný príjazd, ktorý robí zimnú prácu zbytočnou; bezbariérovú konštrukciu, ktorá umožňuje luxusné bývanie aj vo vysokom veku; zavlažovací systém a plne automatický kosač na trávu, vďaka čomu sa záhradné práce výrazne uľahčujú; biliardovú miestnosť a veľký bar s indoor golfom a domáce kino, ktoré poskytujú priestor na oslavy s priateľmi a spoločné záujmy, a nielen to, moderný vykurovací a ventilačný systém, ktorý zabezpečuje najnižšie energetické náklady……

Parkety, granit, krbová pec, vírivková vaňa, sauna, Bose systém vo väčšine miestností, stropy s výškou 2,80 m……

This dream villa, nestled in its own park and built to the highest technical standard, will make any real estate enthusiast's heart skip a beat. Those who dream of living with the utmost technical excellence—enjoying life in both the house and its park grounds without excessive house and garden work—will fall in love with this architectural masterpiece.

There are many aspects that make this property truly special: be it the quiet location in a cul-de-sac near the center; the large, video-surveilled, electric entrance gate that keeps uninvited guests away from the house; the heated driveway that makes winter maintenance unnecessary; the wheelchair-accessible design that allows for luxurious living well into old age; the irrigation system along with the fully automatic lawn mower that considerably simplifies garden work; the billiard room and the spacious bar with indoor golf and home cinema system, inviting you to celebrate with friends and indulge in shared hobbies; and last but not least, the modern heating and ventilation system that ensures the lowest energy costs...

Parquet, granite, fireplace, whirlpool bathtub, sauna, Bose system in almost every room, 2.80 m high ceilings...

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	1 500 m²
Cena za jednotku	4 165 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	965034
Úžitková plocha	400 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 400 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa