Verfügbare Grundstücke: 

68/49 - Hausnummer 4B - 2.242m² - 109.000 EUR
68/51 - Hausnummer 6B - 2.576m² - 119.000 EUR

Diese großzügigen Baugrundstücke liegen in einer idyllischen und ruhigen Lage in Breetze. Sie liegen am Ende einer Sackgasse und werden voll erschlossen verkauft. Der Käufer erwirbt 25% an der privaten Zuwegung 68/54 (kostenlos). 

Es gibt jeweils genehmigte Bauvoranfragen für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m² Wohnfläche. Nach Aussage des Bauamtes sind grundsätzlich auch Zweifamilienhäuser zulässig.

Der Baugrund ist geeignet für den Hausbau. Der Untergrund ist sandig, weshalb auf beiden Grundstücken bereits ca. 50cm Mutterboden aufgetragen wurde. Es gibt für Breetze keinen Bebauungsplan. In der Hausgestaltung ist man weitgehend frei. Nicht zulässig sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen. Ein DG mit Dachgauben ist erlaubt (1,5 geschossige Bauweise). 

Auf dem Grundstück 59/51 befindet sich noch ein alter Hühnerstall, dessen Dach erneuert wurde. Außerdem befindet sich ein landwirtschaftlicher Brunnen auf dem Grundstück, der große Mengen an Wasser fördern kann.
Der schöne Ort Breetze liegt ca. 2km entfernt von Bleckede. Es gibt eine Busanbindung nach Bleckede sowie einen Fahrradweg. Die Kleinstadt Bleckede verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Discounter usw. 

Lüneburg ist in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dostupné pozemky:

68/49 – Číslo domu 4B – 2.242 m² – 119.000 EUR  
68/51 – Číslo domu 6B – 2.576 m² – 129.000 EUR

Tyto prostorné stavební pozemky se nacházejí v idylické a klidné lokalitě v Breetze. Leží na konci slepé uličky a jsou prodávány jako plně zajištěné inženýrské sítě. Kupující získá 25 % podílu na soukromé příjezdové cestě 68/54 (zdarma).

Pro každý z pozemků existuje schválený předběžný stavební záměr pro rodinný dům s obytnou plochou až 250 m². Podle stavebního úřadu jsou však v zásadě povoleny i rodinné domy s dvou rodinami.

Stavební pozemek je vhodný pro výstavbu domu. Podloží je písčité, a proto bylo na obou pozemcích již naneseno přibližně 50 cm vrstva humusu. Pro Breetze neexistuje žádný územní plán. Při návrhu domu máte velkou volnost. Stavební záměry, které počítají se dvěma plnými podlažími, nejsou povoleny. Podkroví s okny do střechy je povoleno (stavba 1,5 podlaží).

Na pozemku 59/51 se stále nachází stará kuřín, jejíž střecha byla obnovena. Navíc se na pozemku nachází zemědělská studna, která dokáže čerpat velké množství vody.

Krásné město Breetze se nachází přibližně 2 km od Bleckede. Je zde autobusové spojení do Bleckede a cyklostezka. Městečko Bleckede disponuje všemi důležitými zařízeními, jako jsou mateřské školy, školy, ordinace lékařů, supermarkety, diskontní obchody apod.

Do Lüneburgu je autem přibližně 17 minut.

Dostupné parcely: 

68/49 - Číslo domu 4B - 2.242m² - 119.000 EUR
68/51 - Číslo domu 6B - 2.576m² - 129.000 EUR

Tieto priestranné stavebné parcely sa nachádzajú v idylickej a pokojnej lokalite v Breetze. Ležia na konci slepej uličky a sú kompletne pripojené na inžinierske siete. Kupujúci získa 25 % na privátnej prístupovej ceste 68/54 (bezplatne).

Existujú schválené predbežné stavebné dopyty pre rodinný dom s obytnou plochou do 250m². Podľa vyjadrenia stavebného úradu sú v zásade povolené aj dvojrodinné domy.

Stavebná parcela je vhodná pre výstavbu rodinného domu. Podložie je pieskovité, preto na oboch parcelách už bolo nanesených približne 50 cm marnej pôdy. Pre Breetze neexistuje územný plán. Pri navrhovaní domu máte veľkú slobodu. Nie sú povolené budovy s dvoma plnými podlažiami. Podkrovie so strešnými oknami je povolené (1,5-podlažná výstavba).

Na parcele 59/51 sa nachádza starý kurín, ktorého strecha bola obnovená. Okrem toho sa na parcele nachádza aj poľnohospodárska studňa, ktorá dokáže čerpať veľké množstvo vody.
Krásne mesto Breetze leží približne 2 km od Bleckede. Je tu autobusové spojenie do Bleckede, ako aj cyklotrasa. Malé mesto Bleckede disponuje všetkými dôležitými zariadeniami, ako sú materské školy, školy, lekári, supermarkety, diskontné obchody a podobne.

Lüneburg je autom dostupný za približne 17 minút.

Available properties:

68/49 – House number 4B – 2,242 m² – 119,000 EUR  
68/51 – House number 6B – 2,576 m² – 129,000 EUR

These spacious building plots are located in an idyllic and quiet area in Breetze. They are situated at the end of a cul-de-sac and are sold fully serviced. The buyer will acquire a 25% share of the private access road 68/54 (free of charge).

There are approved preliminary building inquiries for a single-family house with up to 250 m² of living space. According to the building authority, duplex houses are also essentially permitted.

The building ground is suitable for residential construction. The subsoil is sandy, which is why approximately 50 cm of topsoil has already been applied to both plots. There is no zoning plan for Breetze. In designing the house, one has significant freedom. Buildings with 2 full stories are not permitted. An attic with dormer windows is allowed (1.5-story construction).

On property 59/51 there is an old chicken coop, the roof of which has been renewed. Additionally, there is an agricultural well on the property that can pump large quantities of water.

The charming town of Breetze is located about 2 km from Bleckede. There is a bus connection to Bleckede as well as a cycle path. The small town of Bleckede has all the important facilities such as kindergartens, schools, doctors, supermarkets, discount stores, etc.

Lüneburg is reachable by car in about 17 minutes.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	2 242 m²

Číslo inzerátu	965026
Cena za jednotku	53 € / m²

Predaj pozemku • 2242 m² bez realitkyBokelstr. 6, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme