Citywohnen Murrgärten

Novostavba vlastníckych bytov – 6 viacfamilijných domov s celkom 72 bytmi bude postavených v klimaticky úsporisnom systéme masívneho dreveného staviteľstva s priemyselne prefabrikovanými stiennymi a stropnými panelmi (sériová výroba). Každá budova disponuje vlastnym schodiskom a výťahom až do podzemnej garáže, takže sa do každej obytné poschodia dostanete čo najkratšou a pohodlnou cestou. Ku každému bytu je priradená uzamykateľná pivnica. Domy majú prízemný, krytý vstup a bezbariérové prevedenie. Napríklad kúpeľne sú vybavené veľkými, bezbariérovými sprchami a prahy balkónov a terás majú iba približne 1 cm.

Vďaka použitému riešeniu dosahujeme zaradenie do štandardu efektívneho domu KfW-40 podľa smerníc, takže môžete využiť úverové úroky so zníženou úrokovou sadzbou. Po spustení prevádzky je možné počítať s nízkymi nákladmi na energiu.

Zelená strešná plocha bude vybavená fotovoltaickým systémom, pričom táto elektrina bude výrazne ponúkaná pod trhovou cenou.

Domy 1 až 4 majú takmer rovnaké usporiadanie a každý z nich disponuje 14 bytnými jednotkami s obytnou plochou približne 84 m² až 132 m² a 3 resp. 4 izbami.

Domy 5 a 6, umiestnené v chránenom vnútornom dvore, majú každý 8 bytov, s obytnou plochou približne 61 až 117 m² a bytovými riešeniami s 2, 3 a 4 izbami. Budovy majú identický dizajn, no sú vzájomne zrkadlovo umiestnené.

6 viacfamilijných domov a ich príjazdové cesty sú usporiadané tak, že vo vnútornom dvore – chránenom a otočenom od cesty – vzniknú veľkorysá zelené plochy a pre najmenších obyvateľov dobre viditeľné ihrisko.

Podzemie bude postavené ako zbrojovo betónová konštrukcia („biela vanička“) – pohodlne prístupná podzemná garáž bola navrhnutá s oddelenými vjazdmi a výjazdmi, aby sa zabezpečila rýchla jazda aj počas špičky.

Okolo 35 miest v podzemnej garáži bude od začiatku kompletné pripravených na nabíjacie stanice/ wallboxy, takže ak máte záujem okamžite získate možnosť nabíjania.

Boli tiež plánované viaceré spoločné úložné priestory pre bicykle.

Úložné priestory pre odpadové nádoby boli umiestnené nad zemou, blízko domov, s čo najkratšími cestami k ceste.

Ďalšie voliteľné vybavenie pre seniorov a ľudí s ľahkými postihnutiami, ako napríklad núdzové volacie systémy a pod., sú na požiadanie možné.

_____________________________________________________________________________________________

Penthouse byt 01 v Dome 5:

Obytná plocha 106,72 m² + pivnica 4,34 m²

Vstupná časť s praktickým priestorom na kabátovú skriňu a hostinským WC.

Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou.

Svetlá spálňa, detská alebo hosťovská izba – ideálna aj ako domáca kancelária.

Otvorná obývacia, jedálenská a kuchynská časť s priamym vstupom na veľkú strešnú terasu.

Veľká strešná terasa orientovaná na juh pre maximálny počet slnečných hodín.

Ďalšia strešná terasa ako dodatočné útočisko.

_____________________________________________________________________________________________

Objavte našu kompletnú ponuku bytov v expozičnom materiáli:

https://www.yumpu.com/de/document/read/70845969/schlegel-bv-murrhardt-expose-v7

Alebo si nechajte materiály poslať osobne – tešíme sa na vašu požiadavku!

Murrhardt, Obermühlenweg 1-11

Idylické prostredie

Murrhardt, s takmer 15 000 obyvateľmi, tvorí sympatické malé mesto, ktoré je centrom Prírodného parku Švábsko-franský les. Zasadené do idylickej rekreačnej krajiny leží len približne 40 až 50 minút severovýchodne od metropolitnej oblasti Štutgartu, čo obyvateľom umožňuje využívať výhody veľkomesta, zatiaľ čo žijú vo fantasticky zelenej oblasti. Vlaková stanica, vzdialená len pár minút chôdze, vás ideálne spája s okolitým regiónom.

Krátke cesty

Murrhardt ponúka dobre rozvinutú občiansku vybavenosť, ktorá obyvateľom zabezpečuje krátke cesty a vysokú kvalitu života. Mesto disponuje pešo dostupnými množstvom obchodov, medzi ktoré patria supermarkety, špecializované obchody, trhoviská, pošta, pobočky bánk, lekárne a lekári, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Školy, materské školy a športoviská odzrkadľujú kvalitnú ponuku vzdelania, čo zvyšuje atraktivitu mesta najmä pre rodiny.

- udržateľne postavené (efektívny dom KfW 40)

- bydliskovo zdravá masívno-drevená stavba

- fotovoltaika na zeleniacej ploche plochej strechy

- vysoká úspora CO2, príjemné vnútorné prostredie

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- výťah v každom dome z podzemnej garáže do všetkých obytných poschodí

- bezbariérová sprcha, moderné sanitárne zariadenia

- elektrické žalúzie v obývacích miestnostiach

- elektrické rolety v spálňach

- podlahové krytiny v obývacích a spálňových priestoroch parkety (voliteľne vinyl)

- podlahové a nástenné obklady v kúpeľniach, dlaždice

- steny natreté na bielo, strop v kvalite viditeľného dreva

Schlegel Concepts GmbH & Co. KG

Ottergasse 7

74379 Ingersheim

Telefón: +49 7142 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel

Okresný súd Štutgartu HRA 738230

DIČ: DE345893573

Ďalšie spoločnosti skupiny Schlegel:

Schlegel GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefón: +49 (0)7142 / 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresný súd Štutgartu HRB 301622

DIČ: DE185249455