Citywohnen Murrgärten

Novostavby vlastníckych bytov – 6 viacrodinných domov s celkovým počtom 72 bytov bude postavených klimaticky šetrnou masívno-drevostavbou s priemyselne predrobenými stenovými a stropnými prvkami (sériová výroba). Každá budova má vlastné schodisko a výťah až do podzemnej garáže, takže sa môžete pohodlne dostať na každé obytné poschodie po čo najkratšej ceste. Každému bytu je pridelená uzamykateľná pivnica. Domy majú prízemný, krytý vstup a bezbariérové prevedenie – napríklad kúpeľne sú vybavené veľkými bez prahu sprchami a prahy na balkónoch a terasách majú len približne 1 cm výšky.

Realizáciou sa dosahuje zaradenie do kategórie energeticky efektívneho domu KfW-40 podľa príslušných smerníc, takže môžete využiť zvýhodnené úrokové sadzby úverov. Po spustení prevádzky možno očakávať nízke náklady na energiu.

Zelená strešná plocha bude vybavená fotovoltaickou inštaláciou, pričom elektrina sa bude dodávať výrazne pod trhovou cenou.

Domy 1 až 4 majú takmer identickú konštrukciu a každý z nich zahŕňa 14 bytových jednotiek s obytnou plochou približne 84 m² až 132 m² a 3 alebo 4 izbami.

Domy 5 a 6, umiestnené v chránenom vnútornom dvore, obsahujú každá 8 bytov s obytnou plochou približne 61 až 117 m² a bytmi s 2, 3 a 4 izbami. Budovy majú rovnakú konštrukciu, avšak sú zrkadlovo usporiadané vedľa seba.

Týchto 6 viacrodinných domov a k nim príslušné prístupy sú navrhnuté tak, aby vo vnútornom dvore – chránenom a otočenom od ulice – vznikli priestranné zelené plochy a dobre viditeľné ihrisko aj pre najmenších obyvateľov.

Podzemie bude postavené ako betónová konštrukcia WU („biely valec“) – pohodlne prístupná podzemná garáž bola navrhnutá s oddelenými vjazdovými a výjazdovými prístupmi, aby bolo zabezpečené rýchle vjazdenie a výjazdenie aj počas dopravných špičiek.

Približne 35 parkovacích miest v podzemnej garáži bude od začiatku úplne pripravených pre nabíjacie stanice/wallboxy, takže ak máte záujem, môžete ihneď využiť možnosť nabíjania.

Boli tiež zabezpečené viaceré spoločné úložné priestory pre bicykle.

Úložné priestory pre kontajnery na odpad boli plánované nad zemou, v blízkosti domov, s čo najkratšou cestou k ulici.

Ďalšie voliteľné možnosti vybavenia pre seniorov a ľudí so slabšími postihnutiami, napríklad núdzové volacie systémy a podobne, sú k dispozícii na základe požiadavky.

_____________________________________________________________________________________________

1. poschodie, byt č. 06 v dome 3 alebo 4 s balkónom:

Obytná plocha: 85,13 m² + pivnica: 6,56 m² + balkón: 8,41 m²

Praktický šatný kút.

Okrem kúpeľne so sprchou je tu aj hostínske WC pre väčšie súkromie.

Svetlá spálňa, detská izba či izba pre hostí – ideálne aj ako home office.

Otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor s prístupom na balkón.

Príjemný balkón.

_____________________________________________________________________________________________

Objavte našu kompletnú ponuku bytov v expozičnom materiáli:

https://www.yumpu.com/de/document/read/70845969/schlegel-bv-murrhardt-expose-v7

Alebo si nechajte dokumenty pohodlne zaslať osobne – tešíme sa na vašu požiadavku!

Murrhardt, Obermühlenweg 1-11

Idylické prostredie

Murrhardt, s takmer 15 000 obyvateľmi, tvorí sympatické malé mesto, ktoré je centrom prírodného parku Švábensko-francký les. Vtkané do idylickej rekreačnej krajiny, leží len približne 40 až 50 minút severovýchodne od metropolitnej oblasti Stuttgart, čím umožňuje obyvateľom využívať výhody veľkomesta, zatiaľ čo žijú v úžasne zelenej oblasti. Iba pár minút pešo od stanice ste ideálne spojený s okolitým regiónom.

Krátke vzdialenosti

Murrhardt ponúka dobre vybudovanú lokálnu infraštruktúru, ktorá obyvateľom zaručuje krátke cesty a tak vysokú kvalitu života. Mesto má pešo dostupných množstvo obchodov, vrátane supermarketov, špecializovaných predajní, trhov, pošty, bankových pobočiek, lekární a ambulancií, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Školy, materské školy a športoviská odrážajú bohatú ponuku vzdelávania, čo prispieva k veľkej atraktivite mesta, najmä pre rodiny.

• udržateľne postavené (energeticky efektívny dom KfW 40)

• zdravé bývanie v masívno-drevostavbe

• fotovoltaika na zelenej ploche plochej strechy

• vysoká úspora CO2, príjemné vnútorné prostredie

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• výťah v každom dome od podzemnej garáže do každej obytné úrovne

• bezbariérová sprcha, moderné sanitárne vybavenie

• elektrické žalúzie v obytných priestoroch

• elektrické rolety v spálňach

• podlahové krytiny v obývacej a spálňovej zóne – parkety (voliteľne aj vinyl)

• podlahové a stienkové krytiny v kúpeľniach – dlaždice

• steny natreté na bielo, strop v kvalite viditeľného dreva

Schlegel Concepts GmbH & Co. KG

Ottergasse 7

74379 Ingersheim

Telefón: +49 7142 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel

Okresný súd Stuttgart HRA 738230

DIČ: DE345893573

Ďalšie spoločnosti skupiny Schlegel:

Schlegel GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefón: +49 (0)7142 / 98 99 80

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Riadenie: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresný súd Stuttgart HRB 301622

DIČ: DE185249455