Predaj domu • 390 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Pekná, kompletne zrekonštruovaná viacrodinná budova s veľkým pozemkom a rôznorodými možnosťami využitia

Na predaj je štýlová viacrodinná budova, ktorá bola postavená v roku 1945 masívnou stavbou a v roku 1999 komplexne zrekonštruovaná a zmodernizovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe cca 1 207 m² a ohromuje svojou solídnou stavebnou kvalitou, udržiavaným stavom a množstvom možností využitia.

Budova obsahuje celkovo šesť obytných jednotiek a veľkú vedľajšiu budovu. Pri rekonštrukcii boli mimo iného prístavbaných päť balkónov na strane dvora, inštalované moderné kúpeľne so sprchami a vaňami a namontované kvalitné plastové okná s izolačným zasklením.

Plynové centrálne kúrenie spoľahlivo zabezpečuje celú budovu teplom a teplou vodou.

Osobitný lákadlo: Tri zo šiestich obytných jednotiek sú momentálne voľne k dispozícii – dve 3-izbové byty a jeden apartmán. Nový vlastník sa tak môže individuálne rozhodnúť, či ich využije pre seba alebo ich bude ďalej prenajímať.

Tento objekt je ideálny pre kapitálových investorov, viacgeneračné bývanie alebo pre vlastných užívateľov, ktorí chcú kombinovať bývanie s príjmami z prenájmu.

Viacrodinná budova sa nachádza v pokojnej lokalite na okraji centra historického mesta Lutherstadt Wittenberg. Nádražie je vzdialené len približne 1 500 metrov, čo zaručuje jeho pohodlnú dostupnosť. Lipsko a Berlín sú z moderného nádražia dostupné pravidelne a v krátkom čase – napríklad Berlín je možné dosiahnuť s ICE vlakom za 30 až 40 minút. Autobusová zastávka je vzdialená cca 50 metrov od domu.

Obchody, služby a všetky ďalšie mestské vymoženosti sa nachádzajú v bezprostrednom aj širšom okolí v dostatočnom počte – ideálna kombinácia centrálnej polohy a príjemného bývania v pokoji.

+ Viacrodinná budova so 6 obytnými jednotkami

+ Obytná plocha 390 m²

+ Rozloha pozemku 1207 m²

+ Rok výstavby 1945

+ Kompletná rekonštrukcia v roku 1999 – elektroinštalácie, inštalatérske práce, podlahy, steny, fasáda

+ V roku 2019 bol prístavaný priestranný balkón pre 5 obytných jednotiek na strane dvora

+ Moderné kúpeľne

+ 3 trojizbové byty, 2 dvojizbové byty a 1 apartmán

+ Je k dispozícii 3 garáže, 2 prístrešky pre autá a 3 parkovacie miesta na dvore