Skutočný dom plný pohodlia v úchvatnej lokalite! Tento moderný, s veľkou láskou k detailom navrhnutý viacrodinný dom v Angerbergu ponúka približne 250 m² obytných priestorov a očaruje otvoreným, priestranným pocitom. Srdcom nehnuteľnosti je nepochybne nezastretý, dychberúci výhľad na okolitú prírodu a majestátne horské prostredie ako napríklad Kaisergebirge, Hohe Salve a mnoho ďalších.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2003 komplexnou rekonštrukciou «od jadra» a bola štýlovo modernizovaná rekonštrukciami a prestavbami. Pri tom sa dbalo nielen na kvalitné materiály a masívnu konštrukciu, ale aj na účinnú tepelnú izoláciu.

Teplo a útulnosť zabezpečuje centrálne plynové kúrenie v kombinácii s podlahovým kúrením a radiátormi, podporované tepelným solárnym systémom. V prízemí aj na podkroví navyše prispieva k príjemnému teplu krbový kachlíkový kameň.

Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa záhradnú budovu, veľkú zastrešenú parkovaciu plochu pre 3 autá a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Domov, ktorý harmonicky spája moderný komfort bývania, prírodný pokoj a pôsobivé výhľady – ideálny pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Rozdelenie obytných priestorov:

• Prízemie: cca 92 m² (zahŕňa uzavretý 2-izbový byt A s veľkou terasou o rozlohe 45 m² a časť 2-izbového bytu B)

• Poschodie: cca 88 m² (zahŕňa časť 2-izbového bytu B + balkón a časť 4-izbového bytu C + balkón)

• Podkrovie: cca 91 m² (zahŕňa časť 4-izbového bytu C + terasu o rozlohe 35 m²)

• Pivnica: cca 77 m² (zahŕňa vykurovaciu miestnosť, skladovaciu miestnosť, dielňu)

Rozdelenie a dispozičné riešenie bytov:

2-izbový byt A (prízemie): Vstup s pekným posedákom na západnej terase, zariadená kuchyňa s jedálenským priestorom a krbovým kachlíkom, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC, izba a východ na veľkú terasu (45 m²) na juhu.

2-izbový byt B (prízemie/poschodie): V prízemí veľký vstup/hala, izba 1, kúpeľňa so sprchou/WC, práčkový priestor na chodbe; na poschodí zariadená kuchyňa, obývacia izba s východom na balkón a do záhrady.

4-izbový byt C (poschodie/podkrovie): Na poschodí hala, izba 1, izba 2, menšia kúpeľňa so sprchou a WC; na podkroví veľká obývacia/jedálenská miestnosť s východom na terasu na juhu, otvorená vstavaná kuchyňa, šatník; taktiež podkrovové izba 3 a veľká kúpeľňa s vaňou, samostatnou sprchou a WC.

Obec Angerberg je veľmi slnečné a pokojné miesto nad Wörglom v okrese Kufstein v Tirolsku a zaujme fascinujúcou horskou kulisou.

Okolité mestá Wörgl (10 km vzdialenosť) ako aj hraničné a okresné hlavné mesto Kufstein (15 km) a lyžiarske oblasti Wilder Kaiser – Brixental a Zillertal sú rýchlo dostupné.

Obce Angerberg a Mariastein spoločne tvoria certifikované bežecké centrum. Ponúka približne 60 km dlhú sieť bežeckých tratí pre skating a klasickú techniku, ako aj osvetlené nočné a tréningové trate.