4-izbový rodinný byt s balkónom – Ideálny priestor pre rodiny

Tento 4-izbový byt ponúka dostatok miesta pre rodičov, deti aj domáce zvieratá. Otvorená obývacia časť vedie k priestranným záhradným plochám, ako aj k rozľahlým terasám a balkónom, ktoré ponúkajú dodatočný priestor pre relaxáciu a voľnočasové aktivity. Tu sa spájajú komfort, flexibilita a príroda – ideálne pre rodiny, ktoré si cenia veľký priestor a vysokú kvalitu života.

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom hodené od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum pri jazere spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na rozsiahle turistické a horské cyklistické výlety, zatiaľ čo nádherná trumerská krajina jazier – vzdialená len pár minút chôdze – osloví plážovými kúpaliskami, voľnými kúpačkami a požičovňou lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením so Salzburgom, mestom Mozarta – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá počas celého roka ponúka oddych a zábavu.

Okná:

Hliník/plastové okná s trojsklovou izolačnou zasklením a otáčacie-naklápaným mechanizmom, ako aj okná s pevnou zasklením podľa energetického štítku a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s obkladovými alebo rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodnosť.

Dvere v interiéri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodnosť.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálňové miestnosti: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánový obklad

Skladovacie priestory: parkety alebo porcelánový obklad

Vozidlá a chodníky: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektrina sú zo verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Ventilácia obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.

Zeleň:

Zaslnené, zalesené a záhradne upravené.

Herná plocha cca 95 m²