4-izbový penthouse loft s XL terasou – priestranný a svetlý

Na viac ako 105 m² sa v najvyššom podlaží rozprestiera impozantný 4-izbový loft s výškou miestnosti presahujúcou štyri metre, ktorý ponúka výnimočný priestor. XL terasa rozširuje obytnú plochu o ďalších 40 m², takže si môžete naplno vychutnať výhľad aj čerstvý vzduch. Loft, ktorý očaruje svetlom, otvorenosťou a exkluzivitou – ideálny pre tých, ktorí hľadajú mestský život s nádychom luxusu.

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kúsok od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum pri jazere spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na dlhé pešie a horské cyklistické túry, zatiaľ čo úchvatná trumerská oblasť jazier – len pár minút chôdze – uchváti so svojimi plážovými kúpaliskami, voľnými kúpeľnými miestami a prenájmom lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením na Mozartove mesto Salzburg – obklopená ohromujúcou prírodnou krajinou, ktorá ponúka relax a zábavu počas celého roka.

Okna:

Hliníkové/plastové okná s trojsklovým izolačným zasklením a otočno-šťavnými kovaním, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a slnečnej ochrany.

Dvere:

Drevené dvere s obkladom či rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechod.

Dvere v rámci bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechod.

Podlahy:

Obývacie a spálne: parkety

Predchodzie, kúpeľňa, WC: porcelánové obklady

Úložné priestory: parkety alebo porcelánové obklady

Chodníky a priechody: spevnené

Domáca technika:

Vykurovanie: centrálny teplovodný systém s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovaný

Pitná voda a elektrina zo verejných sietí

Fotovoltaický systém na streche

Vetranie obytných priestorov so zásuvným vzduchom cez vonkajšiu stenu a odťahovým vzduchom cez sanitárne vetráky. V suteréne staticky prostredníctvom ventilačných rúrok.

Zelené plochy:

Zasadené, oplotené a záhradkársky spracované.

Herná plocha cca 95 m²