2-izbový podkrovný loft – kompaktný, exkluzívny a vzdušný – ideálny domov pre častých cestovateľov

So 68 m² ponúka tento podkrovný loft dokonalú kombináciu medzi … Výška miestnosti presahujúca 4 metre v spojení s prilehlými vonkajšími priestormi vytvára vzdušnú, otvorenú a príjemnú atmosféru. Moderný domov, ktorý spája komfort, voľnosť a pokoj v exkluzívnom prostredí. Ideálny pre všetkých, ktorí si užívajú život a zároveň veľa cestujú.

Žitie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum pri jazere spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na rozsiahle turistické a horské cyklotúry, zatiaľ čo nádherná Trumer-jazerná krajina – len pár minút pešo – zaujme kúpaliskami s piesočnými plážami, voľnými kúpaliskami a požičovňou lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením s Mozartovým mestom Salzburg – obklopená dychberúcou prírodnou krajinou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okna:

Alu/plastové okná s trojvrstvovým izolačným zasklením a otočno-naklopným mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického štítku a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s obkladmi či rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm pre priechod.

Dvere v rámci bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm pre priechod.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánový obklad

Úložné priestory: parkety alebo porcelánový obklad

Jazdné a chodníkové plochy: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Výroba teplej vody – decentralizovaná

Pitná voda a elektrina sú zo verejných sietí

Fotovoltaický systém na streche

Vetranie obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne statické vetranie cez ventilačné rúry.

Zeleň:

Zazelenené, vysadené a záhradkársky upravené.

Hracia plocha (detské ihrisko) cca 95 m².