Predaj bytu 6+kk • 251 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Vitajte vo vašom novom domove na Aschaffenburger Godelsberg!

Tento moderný penthouse s približne 251 m² obytného priestoru vás zaujme svojím otvoreným riešením, vysoko kvalitným vybavením a spektakulárnou strešnou terasou s viac ako 81 m² – nič vám tu nechýba.

Priestranná obývacia/jedálenská časť (cca 78 m²) tvorí srdce bytu. Odtiaľto sa dostanete priamo na rozsiahlu strešnú terasu – ideálne pre oddychové slnečné chvíle.

Ďalších päť priestranných izieb ponúka široké možnosti využitia: či už spálňa, domáca kancelária, izba pre hostí, detská izba alebo fitness – každá oblasť tu nájde svoje ideálne uplatnenie.

Dve moderné kúpeľne so sprchou a vaňou zaisťujú maximálny komfort v každodennom živote. Ďalšie hostinské WC a praktický úložný priestor dokonale dopĺňajú ponuku priestorov.

Z podzemnej garáže sa výťahom dostanete priamo do svojho nového bytu – bezbariérový a pohodlný.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži navyše 30 000 €.

Hrubá stavba je dokončená. Predpokladaný termín prevzatia je v septembri 2026.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnej špičkovej lokalite na Aschaffenburger Godelsberg.

V pešej vzdialenosti vás rozľahlý park Fasanerie s pivnými záhradami a idylickými zelenými plochami pozýva na oddych.

Je potrebné vyzdvihnúť vynikajúcu infraštruktúru: početné možnosti na nákupy, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Stredné školy, vysoká škola, pešia zóna s rôznymi obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, divadlom a oveľa viac sú ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Prostredníctvom blízkych diaľnic A3 (Frankfurt/Würzburg) a A45 (Hanau/Gießen) sa napríklad dostanete na letisko vo Frankfurte len približne za 30 minút.

Energetický preukaz

Konečná energetická potreba: 23,5 kWh/(m²a)

Energetická trieda: A+

Primárny zdroj energie: elektrina

Rok výstavby: 2025