Moderné bývanie na jednom poschodí – byt v hornom poschodí s veľkým balkónom

Tento moderný byt v hornom poschodí zaujme premysleným dispozíciou, priestrannosťou a vysokým komfortom bývania na približne 146 m² obytného priestoru.

Byt disponuje priestrannou spálňou, detskou izbou a samostatnou pracovňou – ideálne pre prácu z domu. Veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchou a samostatné hosťovské WC zabezpečujú dodatočný komfort. Praktické úložné priestory ponúkajú pivnička a samostatná práčovňa.

Hlavnou atrakciou bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou – tu sa varenie, stolovanie a oddych spájajú do centrálneho životného priestoru. Odtiaľ vstúpite na viac než 21 m² veľký, čiastočne prístrešený balkón, ktorý vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Podzemné parkovacie miesto v garáži navyše za 30 000 €

Hrubá stavba je dokončená. Predpokladaná kedy je pripravena na nastěhovanie je september 2026.

Tento objekt sa nachádza v absolútnej top lokalite na Aschaffenburger Godelsberg.

V pešej vzdialenosti vás pozýva rozľahlý park Fasanerie s pivovarskými záhradami a idylickými zelenými plochami na oddych.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť vynikajúcu infraštruktúru: Množstvo nákupných možností, materské školy a základné školy sú v bezprostrednej blízkosti. Pokračovacie školy, vysoká škola, pešia zóna s rozmanitými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, divadlom a oveľa viac sú ľahko dostupné.

Dostupnosť verejnej dopravy je výborná. Vďaka blízkosti diaľnic A3 (Frankfurt/Würzburg) a A45 (Hanau/Gießen) sa napríklad letisko vo Frankfurte dá dosiahnuť za približne 30 minút.

Energetický preukaz

Koncerná energetická potreba: 23,5 kWh/(m²a)

Energetická efektívnosť: A+

Primárny zdroj energie: elektrina

Rok výstavby: 2025