Predaj domu 5+1 • 117 m² bez realitkyKolberger Str., , Dolné Sasko

Táto moderná a udržiavaná dvojdomovka sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Stadé (PSČ 21680) a oslovuje svojou energeticky účinnou stavbou (energetická trieda A+), vysoko kvalitným vybavením a svetlou, priestrannou dispozíciou.

Dom bol postavený v roku 2018 masívnou technikou a ponúka približne 129 m² obytného priestoru rozloženého do troch poschodí.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu a do záhrady tvorí srdce domu. V celom objekte je použitý kvalitný parket, vstavaná kuchyňa je zahrnutá v cene a krásne sa zapadá do celkového dizajnu.

Energeticky účinná stavba s modernou vykurovacou technikou zaisťuje nízke prevádzkové náklady a udržateľný komfort bývania.

Na exteriéri vás čaká upravená terasa so záhradným priestorom – perfektné riešenie pre rodiny, páry alebo pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste.

Výnimočnosti:

• Energetická trieda A+

• Rok výstavby 2018

• Približne 129 m² obytného priestoru

• Kvalitný parket vo všetkých obytných priestoroch

• Vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Terasa a záhrada orientované na juh

• Pokojná, vyspelosťou charakterizovaná lokalita v 21680 Stade

• Žiadne nutné rekonštrukcie – okamžite na nastúpenie

Virtuálna 360° prehliadka:

Pozrite si dom pohodlne online – odkaz nájdete priamo v inzeráte pod „Virtuálna prehliadka“.

Kúpna cena: 478.500 €

Moderný domov s veľkým pocitom pohody – hodnoverne stabilný, energeticky účinný a ideálny pre nasledujúce desaťročia.

Ulica Kolberger sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obytné zóne v južnej časti centra Stadé.

Okolie je charakterizované modernými rodinnými a dvojdomovými stavbami, zeleňou lemovanými ulicami a príjemným susedstvom.

Tu bývajú najmä rodiny a páry, ktoré si cenia blízkosť mesta v kombinácii s pokojnou a bezpečnou atmosférou.

Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby – ako supermarkety, pekárne, lekárne, škôlky a školy – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné bicyklom alebo pešo.

Centrum Stadé je vzdialené len približne 5 minút autom a ponúka krásne historické centrum s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi.

Vďaka blízkosti diaľnice B73 a A26 je Hamburg dostupný približne za 45 minút, a najbližšia stanica S-Bahn v Stadé poskytuje priamu linku do centra Hamburgu.

Voľnočasové a rekreačné možnosti sú taktiež hneď vedľa: pešie a cyklistické chodníky, športové kluby, ihriská a prilehlé staré ovocné sady ponúkajú vysokú kvalitu života a rodinne priateľské prostredie.

Záver: Ulica Kolberger spája pokojné, rodinne priateľské prostredie s blízkosťou mesta – ideálne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí si cenia komfort, bezpečnosť a krátke vzdialenosti.

• Energetická trieda A+ – veľmi nízka spotreba energie vďaka modernej technike budovy

• Rok výstavby 2018 – novodobý stav bez potreby rekonštrukcie

• Masívna stavba s kvalitnou izoláciou

• Obývacia plocha približne 129 m²

• Kvalitný parket vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• Moderná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi (zahrnutá v cene)

• Veľký, svetlý obývací/jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu

• Terasa s južnou orientáciou a udržiavaná záhrada

• Moderné kúpeľne s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Plastové okná s trojitým zasklením a rolietami

• Tepelné čerpadlo s efektívnou vykurovacou technikou (bez fosílnych palív)

• Fotovoltaická inštalácia na výrobu vlastnej elektriny – ideálna v kombinácii s tepelným čerpadlom

• Úložný priestor a domácnosť (práčovňa) s pripojením pre práčku

• Dostupné optické pripojenie na internet (vlákno)

• Udržiavaný exteriér s parkovacím miestom priamo pri dome