„Architektenhaus“, top centrálny a južná poloha, čo viac si priať.

Čerstvo zrekonštruovaný má tento pôvabný, zmodernizovaný byt vo dvojdomovom dome. Podľa architekta má okolo 120 m² obytného priestoru, plus malú terasu, ktorá je dostupná z obývacej izby.

Objekt zaujme svojou architektúrou, funkčnosťou a príťažlivým vybavením. Veľká obývacia izba má okná od podlahy po strop s elektrickými žalúziami, napríklad.

V byte je podlahové kúrenie, ktoré zároveň udržiava nízke náklady na teplo.

Vďaka rekonštrukciám v rokoch 2017 a 2025 bol obytný komfort navyše zvýšený. Energetický certifikát je už vyhotovený. Z obývacej izby máte priamy nádherný výhľad (južná poloha) a môžete si vo vonkajšej záhrade užívať čerstvý vzduch.

K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa a parkovacie miesto pred domom.

Jedná sa o top polohu na južnom svahu v štvrti Kaan – Marienborn, vzdialenosť od centra Siegenu je približne 3 km, s nádherným výhľadom. Južná poloha znamená, že má vždy slnečné dni. Všetky zariadenia každodenného života sú v bezprostrednej blízkosti.

Asi 100 metrov od domu sa nachádza známa a veľmi kvalitná materská škola. Približne 500 metrov od domu je detský jas a tiež v tomto okolí sa nachádza vynikajúca základná škola. Asi 1 km od domu sú ďalšie školy či telocvičňa. V okruhu 2–3 km nájdete strednú školu, gymnázium či komplexnú školu.

Obchodné možnosti sú na dosah pešo – trh Rewe, pekárne, kaderníctvo, pošta, drogéria, predajňa nápojov, pizzería, všetko v pešej vzdialenosti. Verejný bazén sa nachádza tiež pešo, približne 300 m od domu, rovnako ako autobusová zastávka.

V hornom a bočnom úseku, pri lese, môžete napriek centrálnej polohe priamo vstúpiť do prírody, na bicykli alebo pešo.

Tento byt je ideálny pre rodiny, páry či aj pre samostatne žijúcich. Funkčné priestory umožňujú všetky predstavy o tom, ako ich najlepšie využiť.

Objekt je v bezchybnom stave, so svetlými priestormi a väčšinou oknami od podlahy po strop; terasa ponúka výhľad do údolia a záhrada, obklady sú ladené do stredomorského štýlu a laminátové podlahy sa výborne hodia k architektúre. Kúpeľňa je menšia, ale funkčná – obsahuje sprchovací kút, WC a pripojenie pre práčku. K dispozícii je vlastný plynový kotol a vstavaná kuchyňa. Podlahové kúrenie umožňuje realizáciu tejto jedinečnej architektúry.

Jedná sa o príťažlivý kompaktný byt vo vynikajúcej polohe v Siegene.

Pozrite si ho a presvedčte sa sami :-)