Tento pôvabný podkrovný byt na Osloer Straße 101 sa nachádza vo 4. poschodí upraveného berlínskeho staršieho domu postaveného v roku 1911. S pôsobivou obytnou plochou 163 m² ponúka priestor ľuďom, ktorí si cení priestor, svetlo a klasickú atmosféru starého domu.

Byt pozostáva zo spojených dvoch jednotiek a zaujme svojím prehľadným usporiadaním, vysokými stropmi a príjemnou veľkorysosťou vo všetkých miestnostiach.

V strede bytu sa nachádza svetlá, moderne vybavená vstavaná kuchyňa, ktorá vyniká veľkým úložným priestorom a dostatočnou pracovnou plochou. Dve kúpeľne sú funkčne navrhnuté – jedna s vaňou, druhá so sprchou – a obe majú denné svetlo.

Podlahy sú obložené laminátom a dlažbou, steny a stropy sú udržiavané a pôsobia prívetivo. Vďaka dobrému osvetleniu vzniká vo všetkých miestnostiach teplý, útulný pocit domova.

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom (kúrenie z roku 2003) – efektívne, s minimálnou údržbou a spoľahlivé. Energetický preukaz uvádza spotrebu 130 kWh/m²a (klasifikácia D) – čo je solídna hodnota pre budovu tohto typu.

Byt sa nachádza v berlínskej štvrti Wedding, blízko Gesundbrunnenu. Poloha kombinuje centrálnu dostupnosť so skutočným berlínskym šarmom.

Stanica metra Osloer Straße (linky U8 a U9) je dosiahnuteľná za pár minút – odtiaľ sú priame spojenia do City West, na Alexanderplatz a do Prenzlauer Berg. V pešej vzdialenosti sú obchody, kaviarne, lekárne, ordinácie, ako aj školy a materské školy.

Volkspark Humboldthain, ktorý ponúka zelený oddych priamo v srdci mesta, sa nachádza v blízkosti.

Moderná vstavaná kuchyňa v tvare U so kvalitnými spotrebičmi, svetlými frontami, vstavanou rúrou, glazérskou varnou doskou a veľkou pracovnou plochou.

Dve kúpeľne s denným svetlom – jedna s vaňou, druhá so sprchou; obe obložené dlažbou a udržiavané.

Priestranný predsieň s množstvom úložného priestoru a miestom pre komody alebo skrine.

Laminátová podlaha v teplom odtieni dreva v obývacom aj spálňovom priestore.

Dlažba v kuchyni a kúpeľniach.

Dvojsklá s plastovými rámami.

Svetlé steny a udržiavané stropy (bez známok zanedbania rekonštrukcie).

Dva vchody (v dôsledku zlúčenia dvoch bytov).

Vykurovanie diaľkovým teplom s klasickými liatinovými radiátormi.

Pokojná, svetlá poloha na podkroví s krásnym výhľadom na berlínske strechy.